- 相關推薦
簡版耕地承包合同
隨著人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的簡版耕地承包合同，歡迎閱讀與收藏。
簡版耕地承包合同1
發包方：____江灣村民委員會（以下簡稱甲方）
承包方：__________________（以下簡稱乙方）
茲有我村_______村民組現有的退耕還林地，土地面積_______畝，為了使退耕還林更好的管理與培育，及土地資源的合理利用。鑒于此種情況，甲方現將集體所有的退耕還林原有土地承包出租給乙方經營管理，或用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同遵守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于_______村民組面積_____畝退耕還林地承包出租給乙方管理與使用。土地方位東至_______，西至_______，北至_______，南至_______。
二、土地用途及承包租用形式
1、土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2、承包租用形式：____個人承包租用經營。
三、土地的承包租用經營期限及政策
1、該地承包經營期限為____年，自______年_____月____日至_____年_____月____日止。
2、應上級政府政策，國家發放的退耕還林補貼給乙方。
四、承包租用金及交付方式
1、該土地的承包租用金為每畝每年人民幣______元，承包租用金每年共計人民幣__________元。
2、承包租用金以1年或5年的支付方式向甲方全額交納本年度或期限年度的承包租用金。
五、雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地的開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包租用金；在合同有效期內，甲方不得提高承包租用金。
3、保障乙方自主經營，不得侵犯乙方的合法權益。
4、加強對人為或畜為的損害管理，宣傳及保護，責任追究。
5、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
6、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
7、給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。
（二）乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包租用的土地。
2、享有承包租用土地上按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、享受國家規定的優惠政策，和對公共設施的使用權。
4、乙方可在承包租用的土地上建造建設與約定用途有關的生產、生活設施。
5、乙方不得用取得承包租用經營權的土地抵償債務，但可用其作為信貸憑證。
6、無償管理培育退耕還林的林木秧苗。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
8、乙方不得在承包林地采砂采礦，不得進行影響周邊耕種養殖的栽植，建筑。
六、合同的轉包
1、在合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包租用的土地全部或部分轉租給第三方。
2、轉租時要簽訂轉租合同，不得擅自改變原來承包租用合同的內容。
3、本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行期間，如因乙方不可抗力（經濟）致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包租用土地上各種建筑設施的'費用，并根據乙方承包租用經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同并索賠因此造成的經濟損失，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
八、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包租用金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日內未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的租用方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行期間如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向當地縣級或以上法律仲裁委員會申請仲裁。
十、本合同經甲乙雙方簽字章后即為生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方協商約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
發包方：____江灣村民委員會
法定代表人：____
承包方：____
法定代表人：____
簽約日期：___________年___月___日
簡版耕地承包合同2
甲方：____（以下簡稱甲方）
乙方：____（以下簡稱乙方）
甲方現有耕地，乙方愿意承包。經甲與乙方研究協商，特定出以下協議：____
一、甲方愿意把村南片的南坡地租給乙方，總面積為________畝，租期四年（即從____年____月____日至____年____月底止）。每畝每年租金____元，共計人民幣____元（一次性交清）。
二、甲方所承包給乙方的.耕地不準開采、種樹及種植香附經濟作物，只限于種植農作物，如番薯、水稻、甘蔗、花生等。
三、甲方所承包給乙方的耕地期滿后要保持耕地的原狀交付給甲方。
四、乙方在承包期內因地權糾紛造成經濟損失的由甲方承擔所有賠償責任。
五、乙方因承包期滿后農作物不及時收獲，甲方應酌情延長租期一個月以內，不收租地金。
六、乙方所在租地的一切設施在租期滿后歸乙方所有，甲方無權干涉。
七、乙方租期滿后，甲方若要把耕地承包給他方，同等條件，應優先給乙方承包。
八、在租期內，非經乙方同意，甲方如提前終止承包，按使用年限賠償給乙方經濟損失。
九、在租期內，此塊耕地若被政府征用，甲方要給乙方退回剩余時間相應的租金。
十、甲乙雙方非經對方書面同意，不得擅自變更或終止本合同。
十一、本協議一式二份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方研究再做決定。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________
法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
【簡版耕地承包合同】相關文章：
耕地承包合同02-20
農村耕地承包合同04-06
簡版個人房屋租賃合同05-04
房屋租賃合同簡版的范本03-08
房屋出租合同簡版05-01
新房屋出租合同范本簡版05-05
耕地的作文09-22
勞動合同范本簡版（通用18篇）03-31
標準版工程承包合同03-12