消防工作實施匯報
由于農貿市場初期建設時設計不合理，加之資金不到位，致使農貿市場直到今天仍沒有安裝消防自動報警設施，現有的消防設備已不能符合現階段的消防要求，存在著嚴重的火災隱患，市領導對此項問題高度重視，多次與吉林、蛟河兩市的消防部分研究如何解決這一棘手問題，自從擔任市場物業中心法人，負責全面工作以來，我把做好消防工作列為頭等大事來抓。 一、因地制宜，積極采取有效措施預防。為加強集貿市場的安全防火工作，在原有值班人員的基礎上，新增加值班值宿人員，加強巡查預防，堅持檢查到位、巡查到邊。重新配備了安全報警通訊聯絡工具，根據市場管理的工作實際，為進一步提高應急情況的反映速度，及時果斷地敞開了防火通道，因措施及時，方法得當，使10月1日晚上燃起的大火，很快被撲滅，避免了重大事故的發生。 二、因勢力導，積極主動與消防部門加強聯系，了解情況、分析研究對策。在班子交接前，物業與消防部門的關系十分緊張，一邊積極勾通協調，緩解關系，一邊積極按照市領導的指示認真了解情況，研究對策。在與于曉輝的兩次研究時，消防大隊始終堅持要求物業中心安裝自動報警裝置和自動噴淋設施，同時要求物業中心動員相鄰的經營業戶也要安裝自動報警裝置和自動噴淋設施。對這提法，我不同意，因為物業中心只對自已的資產有管理職能，同時承擔著安全責任，據我分析，周邊的經營業戶也不會同意安裝消防設施的，況且中心對四周的業戶沒有管理職能，制約不了業戶安裝，經過發通知、調查摸底，事實如此，都不同意。為進一步弄清情況，我先后與四家消防安裝公司進行了聯系，有的到現場進行實際考察，進行分析研究，有的通過電話詳細咨詢，其中有三個公司認為，從面積和現有條件來說，只安裝自動報警裝置、廣播、消防栓聯動和卷簾門雙層隔斷等裝置既可符合要求，因為物業的資產與個體門市房的建筑都是完全隔離的，起到了防火的作用，根據以往的安裝經驗，類似這種主體相連的情況，無論是商場還是賓館都是自已獨立進行安裝的，也都通過了驗收。只有消防部門才能對業戶提出要求，并有權力限制其經營。為進一步了解實情，我先后四次去吉林市消防支隊，向吉林消防防火處建審科科長王浩進行了咨詢，他是主管建設項目審批的，具體負責商場賓館等建設項目在建設初期的消防安裝工作，所以他十分認真地強調整體安裝消防設施。通過朋友向防火處的技術科長青飛咨詢，他卻同意局部獨立安裝。同一單位因分工不同，在同一問題上出現了不同意見，我一時心里也沒底了，只好通過朋友與省消防局工程質檢站的主要領導丁萬君站長取得了聯系，10月中旬，正好他到吉林驗收省工行黨校的消防安裝工程，我與沙經理一起見到了這位副廳級領導，當我們將市場的建筑情況和吉林、蛟河消防部門的要求等情況介紹完，他先站在全局的高度分析了全省各大型市場消防情況及國家新出臺的一些政策和規定，他認為消防部門強調整體建筑，統一安裝消防設施是有道理的，這種提法沒毛病，但具體情況要具體分析，不安裝，誰也沒辦法，也不能怎樣，但要出事了，要追究責任，誰也承擔不了這個責任，要解決中心的消防問題，他給出了個主意，叫兩條腿走路，一方面市政府牽頭，召集公安、消防、物業等相關部門研究一步一步解決實際問題的辦法，另一方面由物業與消防部門勾通聯系，爭取消防部門傾向于物業。如消防部門始終不同意只上自動報警裝置，可提出先上自動報警設施，然后等經濟允許了再上自動噴淋裝置。 為了盡快解決防火隱患，在年前能安上自動報警裝置，物業中心于2003年12月9日與吉林江城建筑設計院簽訂消防安裝設計協議，并在10日內交付給物業中心經消防驗收合格的消防安裝全套圖紙，為物業中心能在年前安裝上自動報警裝置提供了寶貴時間。
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