(通用)空調管理制度15篇
隨著社會一步步向前發展，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度是指一定的規格或法令禮俗。擬起制度來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的空調管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
空調管理制度1
1.0目的'
規定空調機房的安全管理、使用,保障安全生產。
2.0適用范圍
本制度適用于公司內所有空調機房的安全管理。
3.0內容
3.1各空調機房由使用部門指定專人負責操作和日常管理。
3.2未經許可無關人員不得進入空調機房。
3.3機房內禁止存放在雜物。
3.4管理人員應經常檢查空調機運行狀況和各防護裝置的狀況,發現異常情況應立即停機,并馬上報安全科進行處理。
3.5管理員應經常檢查室內所有閥門和儀表是否正常。
3.6空調系統所用儀表、閥門和安全裝置必須定期校驗和保養,確保處于靈敏、準確狀態。
3.7緊急泄氨閥應處于良好常開狀態,機房內或附近產生嚴重失火時,要立即打開室外冷卻水和緊急泄氨閥。
3.8冬季,設備停止運轉時,應將全部冷卻水放掉。
3.9管理人員應做好清潔衛生,保證空調機房內整潔。
空調管理制度2
中央空調管理制度旨在確保企業辦公環境的舒適性，提高能源利用效率，減少維護成本，并保障員工的工作效率。它通過規范中央空調的'運行、保養和故障處理，防止設備過早老化，延長使用壽命，同時也有助于企業遵守環保法規，降低碳排放。
內容概述：
1、中央空調系統的操作規程：明確開機、關機、溫度調節、模式切換等日常操作步驟，防止誤操作導致設備損壞。
2、維護保養制度：規定定期進行清潔、檢查、潤滑等保養工作，確保設備正常運行。
3、故障報告和處理流程：設定故障發現后的報告機制，以及維修人員的響應和處理流程。
4、能源管理：設定節能目標，監控能耗，優化運行策略以節約能源。
5、安全規定：強調安全操作，如防止觸電、泄露等事故，確保人員安全。
6、培訓與教育：定期對員工進行中央空調使用和維護知識的培訓，提升他們的意識和技能。
空調管理制度3
為確保空調的正常使用與維護，避免只使用，不維護的現象，真正實現設備管理的“三好、四會”，特制定以下制度：
1、各車間對所屬區域內的每臺空調設立負責人，做到設備有人管。
2、負責人對空調的.日常使用溫度設置操作，其它任何人無權操作。
3、空調的溫度設定，冬季不準高于22℃，春秋兩季與外界溫差不能起過5℃，夏季溫度差不能高于8℃，室外溫度大于30℃時空調溫度設定不能低于24℃。
4、空調負責人每2月負責對空調濾芯清理一次，每年4月、10月期間進行一次大的維護保養并做好記錄。
5、空調負責人要建立空調使用維護臺帳備查。
空調管理制度4
一、空調的使用
1、空調作為辦公設施，僅限于辦公期間使用，不允許在非辦公時間使用空調。
2、使用空調時，應先關閉門窗，如需通風換氣要先關閉空調。下班要提前15分鐘關閉空調，堅決杜絕開窗使用空調現象。
3、辦公室在夏季室內最高氣溫達到30℃以上，方可開啟空調制冷，制冷溫度設置不應低于26℃，其余時間(晚間、陰雨天等)不得開啟空調;冬季室外氣溫達到0℃以下的，方可開啟空調制熱，室內溫度不得高于18℃。
4、辦公室人員離開辦公室，應即刻關閉空調，嚴禁室內無人情況下開啟空調。
5、夏季雷雨天氣應立即關閉空調，切斷電源，以免遭受雷擊。
6、為了保持空氣清新及個人和他人的健康，不得在辦公室開空調期間吸煙。
二、空調的責任管理
1、空調使用實行“專人負責制”，由部門指定現場責任人全權管理，并承擔相應的責任。有關責任人和員工應根據本制度規定使用、管理好空調，切實保障空調能發揮應有的作用，并避免能源浪費。
2、空調的清潔由各部門自行負責，維修、保養工作由行政部門負責。
3、空調一旦出現故障，有關現場責任人應及時向公司行政部報告，由公司行政部統一聯系維修。
三、空調使用注意事項
1、全體員工必須增強節約用電，安全用電意識。任何人不得隨意開啟空調外殼，不得私自拆裝空調開關，也不得在空調線路上亂接線。更不得讓部門以外其他任何人員進入辦公區域開啟空調(專職維修人員除外)。
2、空調需要按照使用說明規定進行操作，如發生故障應及時向行政部門報修，不得自行拆卸，否則責任自負。
3、空調使用中不得隨意改變風葉方向，因為人為因素造成空調設備或遙控器損壞的，所發生的.維修費用由損壞人承擔。
四、違規責任
1、凡違反上述“空調使用”開啟空調的(特殊情況事先經批準的除外)，給與現場責任人罰款30元/次。
2、凡發現辦公室(區域)人員已下班離開工作場所，空調仍開放的，給與現場責任人罰款30元/次。
3、凡發現私自拆裝空調、挪動空調、開啟空調外殼等情況的，給與違規操作者罰款50元/次，若無人承認違規操作的，由現場責任人承擔監督管理不力責任。
4、凡空調遙控器保管不當，導致違反本制度規定開啟空調的，除按上述對應條款處罰外，同時給與遙控器保管人罰款30元/次。
5、凡空調遙控器造成丟失或損壞的，由遙控器保管人照價賠償，賠償金額直接從工資中扣除。
6、如涉及使用不當或者故意損壞，由使用部門或故意損壞者負責修理或賠償的責任，行政部將視設備損壞情況會同設備保養部對故意損壞者做出相應的處理，并處以罰款。
7、凡違反本制度規定的，由行政部就處理情況通告全公司，罰款金額從當月工資中扣除。
空調管理制度5
本《空調節能管理制度》旨在規范企業內部空調系統的使用，提高能源效率，降低運營成本，同時兼顧員工舒適度。該制度將涵蓋空調設備的選擇、安裝、運行維護、監控以及節能措施等方面。
內容概述：
1、空調設備采購標準：明確設備的能效比、環保性能等指標，優先選擇高效節能產品。
2、安裝規范：規定空調安裝位置、角度、通風條件等，確保空調系統運行效果最佳。
3、運行管理：制定合理的.溫度設定、開關機時間，避免無效能耗。
4、維護保養：定期進行設備檢查、清潔，保證空調系統良好運行狀態。
5、監控系統：建立能耗監測機制，及時發現并解決能耗異常。
6、節能措施：推廣節能習慣，如合理利用自然通風，優化室內照明等。
空調管理制度6
一、有專人負責空調的衛生管理工作。管理人員應進行有關的衛生知識培訓。
二、空調通風的周圍應環境整潔，機房內嚴禁堆放無關物品。
三、衛生清掃工具、消毒設備必須專物專用，嚴禁挪為它用。使用合格的消毒劑，做到索證齊全。開放式冷卻塔每年清洗不少于一次。
四、空調房間內的送、排風口應經常擦洗，保持清潔，表面無積塵與霉斑，過濾器應保持清潔衛生;空氣過濾網、過濾器和凈化器等每六個月檢查或更換一次。
五、風管系統的清洗應當符合集中空調通風系統清洗規范。
六、定期進行集中空調系統衛生科學評價，并有評價報告;定期對通風管道進行清洗，并有相關資料。
七、保證空調系統所吸入的.空氣為室外新鮮空氣，嚴禁間接從空調通風的機房、建筑物樓道及天棚吊頂吸入新風。
八、空調系統的冷卻塔、過濾網，表冷器，冷凝水盤表面應保持清潔，定期進行檢查、清洗、消毒和更換，并做好相應記錄。
空調管理制度7
1目的
為加強空調使用管理，特制定本辦法。
2職責
2.1空調一律由行政部負責聯系空調專業維修站進行安裝和維修，如發現空調故障，必須及時與行政部聯系，其他人員一律不得移動空調或擅自拆卸空調零部件。
2.2各部門(各寢室)或各辦公室指定責任人負責空調的管理，由各責任人到行政部領取空調遙控器并登記。會議室由行政部負責開、關機，責任人必須在下班后或散會后檢查空調的關機情況。
2.3各責任人請勿將空調遙控器隨意借出。
3使用
3.1空調的使用時間安排：上班、加班及員工就寢時方可使用空調，具體空調開啟時間如下：
3.1.1辦公室空調開啟時間：8：30-17：30;
3.1.2治安員及工程維修人員宿舍空調開啟時間：根據各班次就寢時間開啟，時間限定8小時;
3.1.3其他部門員工宿舍空調開啟時間：22：00-6：00;
3.1.4員工餐廳空調開啟時間：11：00-14：00。
3.2空調的溫度控制：依據當地市電視臺天氣預報，氣溫低于13℃時方可取暖，且溫度設定不得高于22℃，氣溫高于30℃時方可制冷，且溫度設定不得低于28℃，風力設定不得高于中風，并做到人走關機。其他時間一律不得使用空調。長時間停用必須拔下空調插頭。
3.3為避免空調因使用時間過長造成機器損壞及安全事故，即使是上班或加班，空調連續工作8小時必須關機半小時。
3.4為保證空調使用效果和辦公環境的.清潔舒適，空調內機濾網必須及時清洗，5月底和10月底各清洗一次，由行政部督促水電工實施，保潔員配合。
3.5行政部將隨時對空調的使用情況進行檢查，如發現未按規定使用，對責任人每次處以罰款50元。
4附則
4.1本制度由行政部負責解釋并監督執行。
4.2本制度自批準之日執行。
空調管理制度8
為合理使用空調設備，確保空調安全運行，同時本著合理利用資源，杜絕浪費的原則，特制定本規定。
一、嚴格空調開啟時間
1、夏季室內溫度在30℃以上方可開啟空調制冷，制冷溫度設置不得低于25℃。
2、冬季室內溫度在5℃以下方可開啟空調制熱，制熱溫度設置不得高于26℃
3、醫療崗位在允許使用條件外需開啟空調的，須以書面形式報后勤部。報告需注明使用地點、原由、何種溫度狀況下需使用空調等。
二、空調使用職責制
1、各部門空調的使用由部門長負責。部門長應對本部門員工進行節能減排、合理使用空調的宣教，并對本部門空調的'使用狀況進行檢查。
2、后勤部和辦公室應對全院的空調使用進行檢查和監督。
三、合理使用，杜絕浪費
堅決杜絕開窗、開門使用空調。辦公室無人或人員離開時間較長時應關掉空調。非上班時間不允許使用空調。每一天下班時要及時關掉空調。晚上非工作加班不能開機。為節儉能耗和延長空調使用壽命，任何人不得隨意調節溫度設置。
四、維護保養
1、后勤部應經常對空調進行檢查和保養，非空調使用季節應及時清洗
空調過濾網，以備下一季節使用。
2、各負責人應注意空調的使用狀況，出現故障應及時報后勤部維修。
五、處罰
1、發現一次開窗、開門使用空調的予以通報批評，發現二次以上的罰款20元次。
2、非空調使用季節隨意開啟空調或超范圍設置空調溫度的罰款20元次。
3、人離開半小時以上不關掉空調或非工作時間使用空調的罰款20元次。
4、下班不關空調或晚上上網聊天、玩游戲開啟空調的罰款50元次。
5、故意損壞空調、遙控器的，除承擔維修或更新費用外并罰款20元次。
空調管理制度9
酒店空調、給排水系統管理制度(詳細)
(一)空調、給排水系統人員交接班管理制度
1.接班人員必須按時到達崗位,做好接班準備工作,包括:
(1)查看上一班記錄,聽取上一班值班人員的運行介紹;
(2)檢查儀表、工具,并在交接班記錄上簽字;
(3)檢查各系統設備的運行情況。
2.為保證設備的正常、安全運行,凡實行二班制或三班制運行的空調及給排水設備,必須執行交接班制度,并列入責任制考核。
3.下列情況不得交接班:
(1)上一班運行情況未交代清楚;
(2)領班未到或未經工程師同意指定合適的代領班人時;
(3)接班人數未達到需要人數的最低限度時;
(4)接班人員有醉酒現象或其神志不清而未找到頂班人時;
(5)設備故障影響運行或影響服務時。
4.當班設備操作人員下班前必須做好設備和周圍環境的清潔工作,并做好當班設備運行狀況及日常點檢的原始記錄,向接班人員交清本班運行及調節狀況,嚴禁在接班人員未到崗之前離開崗位。
5.接班人員發現上一班清潔工作未做好,有權拒絕接班,并向班組長匯報。
6.發現設備損壞或有異常情況,接班人員應向當班者說明,并由當班者做好原始記錄。
7.交接班雙方在運行和交接班記錄上簽字后雙方即完成交接班工作,如接班后發生設備損壞和設備事故,超過接班時間15分鐘,由接班者負責。
(二)空調、給排水系統報告記錄管理制度
1.下列情況報告空調、給排水工程師:
(1)主要設備(包括所有各種型號的水泵、ahu, acu等各種儀器儀表等)非正常操作的開停;
(2)主要空調、給排水設備除正常操作外的調整;
(3)設備發生故障或停運檢修;
(4)各設備的零部件改造、代換或加工修理;
(5)運行人員短時間暫離崗位;
(6)運行人員工作去向;
(7)對外班組聯系。
2.下列情況必須報告工程總監/經理:
(1)重點設備(軟化水處理設備、中水一體化設備、反滲透飲用水設備、消防報警設備等)除正常操作外的調整;
(2)系統采用新的運行方式;
(3)主要設備發生故障或停運檢修;
(4)系統故障及檢修;
(5)重要零部件改造、代換或加工修理;
(6)領用工具、備件、材料(低值易耗品例外);
(7)加班、換班、補休、病假;
(8)外協聯系。
3.下列情況必須報告工程總監/經理:
(1)重點設備發生故障或停運檢修;
(2)影響到客人使用的設備故障;
(3)給排水系統的運行方式發生較大改變;
(4)重點設備主要零部件改換;
(5)給排水系統或系統的主要設備技術改造或位移安裝;
(6)系統及設備增改工程及外協施工;
(7)領班以上人員崗位調整及班組重大組織結構調整;
(8)工程師病事假、補休、換班:
(三)給排水系統巡視檢查內容
1.巡視水箱、查看壓力及溫度并做記錄。
2.巡視冷熱水加壓泵運轉情況。
3.巡視衛生間水系統有無泄漏,排放是否通暢。
4.巡視污水提升泵的運轉情況。
5.巡視電動閥的工作情況。
6.巡視軟化水設備、中水設備、反滲透飲用水設備及水池水景系統設備的運轉情況。
7.巡視消防噴淋系統、消防水幕雨淋系統、消火栓系統及氣體滅火系統中的各類儀表和閥門的情況。
8.巡視雨、污水水管道彎頭,是否泄漏、排放不暢等;檢查口是否可以隨時打開,以保障維修工作的進行。
9.巡視內線煤氣管路系統、發電機油路管道系統。
(四)空調、給排水系統維修工具及備件管理制度
1.設備維修備品備件由專人實行統一管理。每月定期制定備品備件使用情況,上報工程總監/經理。
2.備品備件的領取,維修負責人持維修單及領購單報工程總監/經理批準后,方可領取,并將使用情況進行記錄。
3.各部門每月制定備品備件的使用計劃及使用情況,報工程總監/經理,以便統籌安排。
4.嚴禁非同類規格備件替換,給設備造成隱患。
5.工具的使用由各部門專人負責管理,維修使用的領取要填寫使用記錄。
6.每月定期對工具的使用情況進行檢查,損壞及規格不全的要及時申報領取,以利于維修工作順利進行。
7.員工要愛護使用工具,對于維修中損壞遺失的要及時上報,查明原因,并填寫使用記錄。
8備品備件的使用僅限于在工作范圍內使用,嚴禁挪為他用。
(五)軟化水站設備的日常檢查制度
1.檢查規范及維護管理制度
監視與記錄:此軟化水系統需全天監視,并且所有有關的數據都應記錄在值班日記上。這些數據對決定軟化器運行效率和系統進行維修和保養來說是必需的。包括樹脂軟化能力的變化,軟化器水壓的損失(壓降)和鹽的用量。
注意:如果沒有足夠的運行數據和系統運行歷史的記錄,擔保索賠是不會被接受的。
2.日常檢查規范
(1)按時填寫軟化器記錄表;
(2)每天檢查儀表指示,看看是否一個罐供水,另一個罐處于等待或再生狀態。檢查鹽水罐儲存罐是否在正常的水位;
(3)罐出水口處的水表工作是否正常;
(4)進出水口的壓力表讀數是否正常;
(5)進水處的過濾器網是否符合要求,排氣閥是否通暢;
(6)管道控制閥附近的受力支撐是否正常;
(7)備用連通截門是否正常;
(8)自動控制系統的`運行是否正常;
(9)水質分析項目的指標是否滿足要求:
a.軟水硬度<0.3毫克當量/升;
b.溶解氧<+/一0. 1毫克/升;
c.堿度<+/一22毫克當量/升;
d. ph值10一22;
e.溶解固體物<4000毫克/升。
(六)維護保養管理制度
1.每半年檢查所有儀表的準確可靠性,手動進行各項操作程序;檢查各路閥門在各階段的正確位置,有偏差的重新調整。
2.每年檢查罐體有無裂紋、開焊或變形現象。
3.每年打開交換柱上下封口,將樹脂取出清洗、篩選,去除破碎樹脂,補充新樹脂(年補量為5% )
4.檢查交換柱體上下內部有無損傷,對損壞部位進行修補,涂刷防腐層。
5.每年檢查密封膠墊是否老化,更換鍋爐網布。
6.每年更換一次銹蝕螺栓。
7.每年更換銹蝕嚴重的閥門、管道。
8.對水泵進行年度保養。
(七)給排水系統的運行檢查制度
1.值班人員每兩小時按照巡回檢查路線檢查所屬設備一次,并按表做好記錄。
2.檢查人員必須每小時到水泵房、地下室,對供水泵、污水泵進行檢查,了解其工作狀況:
(1)壓力表讀數是否正常;
(2)軸承溫度是否正常;
(3)機體有無振動及異常響聲;
(4)聯軸節填料松緊情況,排除不正常的漏水現象;
(5)閥門開關位置是否正常;
(6)潤滑油是否足夠,油封是否完好。
3.值班人員必須每兩小時對備餐間的飲用水電加熱器進行檢查,了解其工作狀況:
(1)壓力表、溫度表讀數是否正常;
(2)加熱器各連接處是否有漏水、漏氣現象。
4.值班人員必須每四小時對各水池自動注水裝置做一次檢查。
5.日班人員必須每天對水池水質情況做一次檢查,發現問題及時通知相關部門處理。
6.值班人員必須經常注意管道運行情況,特別注意消防主要閥門和供水主要閥門是否處于正常開、關位置,發現管道漏水通知班組及時處理。
(八)給排水系統的巡視檢查制度
1.消防系統的巡視程序及標準
(1)高低消防噴灑泵管道壓力是否正常;
(2)水泵、水管有無滴漏;
(3)穩壓泵壓力是否正常,運行截門是否全部打開;
(4)認真填寫運行記錄,包括巡視人、時間、地點、壓力等內容;
(5)以上1 -4項內容出現異常,立即通知領班;
(6)如電器自控出現故障,由領班通知有關專業人員;
(7)每班巡視3次。
2.積水坑巡視程序及標準
(1)認真填寫巡視記錄;
(2)檢查潛水泵是否1臺自動、1臺手動,自動排水是否正常;
(3)水泵出水管路上的連接件是否完好、無銹蝕或損壞;
(4)每班巡視3次;
(5)如水泵不排水或排水管路堵塞、損壞等要及時通知領班;
(6)電器出現問題由領班通知電器專業人員。
3.污水坑的巡視程序及標準
(1)污水坑漂浮物厚度;
(2)手動、自動裝置是否正常,手動排水是否正常;
(3)水泵運轉是否正常,有無雜音,油位是否在油線內;
(4)室內有無溢水情況,水泵有無滴漏(包括機油滴漏);
(5)填寫巡視記錄;
(6)每班巡視3次;
(7)水泵缺油隨時添加;
(8)出現電器及自控故障應隨時通知領班;
(9)污水箱漂浮物過厚,由主管通知有關單位進行清理。
4.水箱的巡視檢查及標準
(1)生活消防水池供水區及生活水箱、軟化水箱、中水箱水位是否在正常水位;
(2)生活水泵運轉是否正常,有無雜音;
(3)室內管道、水泵有無滴漏;
(4)認真填寫供水區水箱間運行記錄;
(5)檢查飲用水系統紫外線燈管是否全亮;
(6)出現異常情況,通知領班及時解決;
(7)如供水區水箱虧水和溢水,通知領班和工程部值班電話,并及時通知自控專業人員。
5.軟化水站的巡檢
(1)反洗:松動樹脂層及清除樹脂層中的臟污及破碎的樹脂;
(2)進鹽:再生樹脂使樹脂轉型,恢復交換能力,從而去掉水中的鈣離子、鎂離子,鹽的濃度應為5% -8%;
(3)正洗:洗掉樹脂層中的再生物,氯化鈣、氯化鎂等污物及殘鹽;
(4)正常供水:正洗至合格軟化水達到標準,再恢復正常。
(九)給排水系統的養護及維修
1.給水系統養護與維修
(1)給水系統管道:給水管道應定期檢查維修,一般半年進行一次。明裝管道可以從外觀查看表面有無銹蝕現象,還應用小錘敲打管道,聽聲音是否正常。如檢查發現管道有銹蝕脫皮現象,應及時維修;對輕度的脫皮銹蝕情況,可將脫皮清理干凈,在管道外表面干凈的情況下,涂防銹漆兩遍,然后再刷兩遍漆。如果管道銹蝕得很厲害,可考慮更換新管道;對重大的檢修應做檢修記錄存檔;
(2)給水系統閥門:室內給水系統的閥件要定期檢查維修。各類閥門應定期開關,看閥桿是否靈活,壓蘭盤根是否正常。如壓蘭母漏水應及時更換填料,對出現故障的閥門應及時修復,以免故障進一步擴大;
(3)保溫和隔氣層:給水管道的保溫和隔氣層,在平時使用中注意檢查和維護,如有碰壞或自然脫落,應當及時修補,對整個設在吊頂中的管道的保溫和隔氣層,應定期進行檢查和維修;
(4)給水系統的合理使用和管理:如制定節約用水的規章制度,并由專人負責實施。
2.排水系統的養護和維修
(1)排水管路的養護:排水管道在使用過程中,由于糞便污水等在排水管道內壁面上結尿垢等,會使管道的內徑縮小,流水不暢。甚至會把污物掛住,致使管路堵塞;為了保證排水管路的暢通,必須在使用中定期對排水管道除垢清理,防止生成污垢;通常先用管道疏通機清垢,再用管垢清除劑清洗;
(2)對于排水管路中的地漏、檢查口、清掃口等設備,也要定期檢查,如發現有污損、銹蝕等問題,應及時更換或修理
3.排水系統的合理使用管理,排水系統合理使用的關鍵問題在于防止管路堵塞,為此,采取以下措施:
(1)定期對排水管道進行清通、養護和清除污垢;
(2)定期檢查排水管道是否有銹蝕和漏水現象,以便發現問題及時解決;
(3)衛生器具使用完后應及時用水沖洗干凈,必要時采用清洗
劑清洗,確保清潔和防止污垢再生;
(4)普及使用常識,教育人們不把污物倒人排水管道。同時,在衛生間、盛洗室等處設置污物桶,在清潔池、備餐間水池上安裝箅網,以防止土塊雜物等堵塞管道。
4.衛生潔具的養護維修
(1)使用要求:衛生潔具應隨時清洗,清洗時要用專用的清潔劑,以保持表面的清潔度,不能用強酸溶液清洗衛生器具,這樣會嚴重腐蝕排水管道和管件;
(2)衛生器具的養護:衛生器具時常出現水箱漏水、淋浴器閥門關閉不嚴等問題,這不僅浪費水資源,而且給用戶造成不便。因此對衛生器具的給水排水配件定期檢查、維修和更換,以保持其完好率。
(十)給排水系統的月度保養制度
1.備用設備應急試驗
(1)水泵房備用供水泵及消防泵、中水備用泵、軟化水備用泵等泵的試運轉;
(2)污廢水積水坑潛水泵試運轉,電動碟閥開關動作2一3次;
(3)備用熱水回水泵試運轉;
(4)更換死水管的水;
(5)全面檢查消防管道主要閥門是否在正常位置,轉動一下平時不動的閥門。
2.機具
(1)檢查齒輪箱油位,打黃油潤滑各軸承;
(2)檢查主要部件連接螺栓的緊固情況。
(十一)給排水系統的季度保養制度
1.閥門絲桿清理加油(室外三個月一次,室內六個月一次)
2.電熱水加熱器排水一次(半年一次)。
3.檢查分析管系的工作情況,排除運行隱患。
4.泵房供水泵前后軸承加油(半年一次)。
(十二)給排水系統年度保養制度
1.積水坑潛水泵
(1)拆泵蓋檢測端面間隙并做好記錄,必要時修理;
(2)檢查軸向密封裝置的完好情況及密封性能;
(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,泵殼除銹油漆;
(4)檢查膠管的完好情況;
(5)電機做年度檢修保養(通知電工進行);
(6)檢查泵的工作性能。
2.熱水回水泵(每運轉4000小時)
(1)檢查密封環磨損情況,測量記錄密封環徑向間隙;
(2)檢查軸向密封裝置的完好情況及密封性能;
(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,泵殼除銹油漆;
(4)電機做年度檢修保養(通知電工進行);
(5)檢查泵的工作性能。
3.電熱水加熱器
(1)拆檢查蓋檢查清潔;
(2)檢查壓力表、溫度表的準確可靠性。
4.管系
(1)對整個管系做一次全面檢查,判斷管系繼續運行的可靠性;
(2)檢查所有管道,閥門的防銹保護層是否完好,必要時做油漆大保養;
(3)更換已腐蝕或老化的密封及不能繼續使用的管件。
5.機具
(1)檢查各運動部件的腐蝕情況;
(2)檢查防銹保護層是否完好,必要時做油漆保養。
(十三)中水機房設備日常檢查制度
1.定期清除隔柵和毛發聚集器中的雜物,一般5一8天打開接觸氧化池底閥,排放老化、沉淀的污泥至清澈水排出為止。
2.定期進行化驗分析。
3.應保持設備及工作間的環境衛生。
4.對設備的各閥門閥件進行檢查。
5.除以上的日常檢查項目外,按照給排水系統檢修制度對中水機房中的設備進行維護。
(十四)生活消防水泵房設備日常檢查制度
1.給水設備啟動后,各參數均應滿足設計要求。
2.查看各設備運行是否正常。
3.從各處返回的啟泵信息能否啟動水泵。
4.系統聯動后各用水點的壓力和流量是否滿足設計要求。
5.各種控制裝置是否運行正常,有無卡塞和失靈現象。
6.系統管道壓力及流速是否滿足要求,閘門及器具有無滲漏、損壞。
7.給水泵的電器控制是否正常;控制線路包括:電動控制、正轉(單向)控制、正反轉(雙向)控制、降壓啟動控制、調速制動控制、位置控制、順序控制、時間控制等。
8.除此之外的維護檢查,按照酒店給排水系統運行檢查制度中的要求進行操作。
(十五)水箱、水池、水罐的管理和維修制度
1.保持箱體內表面光潔,沒有對水質構成污染的因素;定期檢查箱內壁漆膜的完好程度,清洗表面沉積的污物,清洗用水必須符合生活用水水質標準;清洗后要做外觀檢查,合格后投人使用,每次清潔時間、清潔負責人等資料歸檔。
2.箱體外側的維護管理,主要是保持箱體完好。其表面不銹蝕漆膜脫落處應及時修補,外保溫層要保持完好。
3.水箱的進出水孔、進出水管、溢水管、泄水管、水位計、液位傳感器、浮球閥和各類閥門,要經常檢修保養,其維修記錄要與水箱的維修記錄同時存檔備查。
空調管理制度10
加強對空調的使用和責任管理，確保空調安全運行，更好的為廣大員工提供良好的辦公及生產環境。本著正確使用，安全管理，節能降耗的原則。本制度適用于公司內安裝有空調的'辦公區域及生產區域，請全體員工遵照執行
一、辦公區域
1、辦公區域夏季室內溫度≥30攝氏度方可開啟制冷系統，溫度設置不得低于26攝氏度（≥26℃），冬季室內溫度≤5攝氏度方可開啟制熱系統，溫度設置不得高于20攝氏度（≤20℃）。
2、會議室空調由行政部統一管理，原則是誰使用誰負責關閉。
二、生產區域
1、涂裝車間生產區域的特殊性，對環境溫度濕度要求較高，需按照工藝要求對區域內空調進行調控。調控溫度范圍冬、夏天設定在22—24度（℃）間。
2、其余車間冬季室內溫度≤5攝氏度方可開啟制熱系統，設置不得高于20攝氏度（≤20℃）。夏季室內溫度≥30攝氏度方可開啟制冷系統，溫度設置不得低于26攝氏度（≥26℃）。如因特殊情況需開啟空調系統時需向相關領導請示后方可開啟。
三、空調管理
1、指定責任人實行專人負責制，行政部負責辦公室空調管理，各車間負責車間空調使用管理。各部門車間需指定1—2名現場監管責任人，并張貼在空調左上方。
2、日常安全使用及維護夏季開機前和秋季使用后需對空調內機過濾網進行清洗。車間因環境因素需每個月進行清洗，或按工藝要求更換出風口過濾器。空調進出風口嚴禁放置遮擋物。不能隨意旋轉和一定空調。空調開啟過程中若出現跳閘及異味等情況時，應立即關上空調并通知相關部門解決，以防意外事故發生。
四、違規責任
1、凡違反上述“空調使用條件”開啟空調的（特殊情況事先經批準的除外），給與現場責任人罰款200元/次。
2、凡發現空調區域內生產及辦公場地人員已下班離開工作場所，空調仍開放的，最后離開的人員和部門領導作為第一責任人和第二責任人，將分別交納200元和100元的違規使用費。 3、如涉及使用不當或者故意損壞，由使用單位/部門或故意損壞者負責修理或承擔賠償責任。
本規定自通知之日起執行。
空調管理制度11
第一條目的
1、加強對空調的啟動、使用和職責管理，確保空調安全運行，更好地為廣大員工帶給良好的工作環境。
2、本著正確使用、安全管理、節能降耗的原則。
第二條適用范圍
1、本制度所指空調包括公司所有辦公場所、生產場所、食堂等區域的空調設備。
2、本制度適用于公司全體員工。
第三條職責劃分
1、空調使用實行“專人負責制”，由部門負責人及項目經理全權管理，并承擔相應的職責。有關職責人和員工應根據本制度規定使用、管理好空調，切實保障空調能發揮應有的作用，并避免能源浪費。
2、空調一旦出現故障，有關現場職責人應及時向辦公室統一聯系維修。
第四條空調使用條件
1、空調作為辦公設施，僅限于在辦公期間使用，不允許在非辦公時間使用空調。
2、使用空調時，應先關掉門窗，如需通風換氣要先關掉空調。下班要提前15分鐘關掉空調，堅決杜絕開窗使用空調現象。
3、嚴格控制空調機使用開啟溫度，夏季室內溫度高于28攝氏度方可開啟制冷系統；冬季室內溫度低于12攝氏度方可開啟制熱系統。
4、空調的啟用要嚴格按照操作程序開啟，嚴禁在冬天開啟制冷或夏季開啟制熱，否則，將會把壓縮機造成嚴重性損壞，影響正常的使用。
5、空調啟用溫度要適中；制熱溫度應設置在26度以下，制冷溫度應設置在24度以上；以免空調長時間工作，壓縮機發熱影響正常使用。
第五條空調的使用與職責管理
1、空調作為辦公設施，僅用于各辦公室在辦公期間使用，不允許在非辦公期間使用空調，辦公人員離開或辦公室無人的狀況下應關掉空調器，嚴禁室內長期無人空調機照開。
2、各部門應做到下班提前將空調關掉，午后、晚上非工作加班的狀況下不得開啟空調機，辦公室將定期、不定期的檢查，一經發現空調未關掉者按每人每次50元罰款，款額將從工資中扣出。
3、各部門要對所屬部門內空調遙控器進行妥善保管，造成丟失或損壞的'，要照價賠償。當空調出現故障時，要及時報修，不得私自維修，長時間不用空調應將插頭拔下、做好防塵處理，同時將遙控器內裝電池取出。
4、雷雨天氣應立即關掉空調，切斷電源，以免遭受雷擊。
5、為了持續空氣清新及個人和他人的健康，請不要在辦公室開空調期間吸煙。
第六條違規職責
1、凡違反上述“空調使用條件”開啟空調的（特殊狀況事先經批準的除外），給與現場職責人罰款50元次。
2、凡發現辦公室（區域）人員已下班離開工作場所，空調仍開放的，給與現場職責人罰款50元次。
3、凡發現私自拆裝空調、挪動空調、開啟空調外殼等狀況的，給與違規操作者罰款50元次，若無人承認違規操作的，由現場職責人承擔監督管理不力職責。
4、凡空調遙控器保管不當，導致違反本制度規定開啟空調的，除按上述對應條款處罰外，同時給與遙控器保管人罰款50元次。
5、凡空調遙控器造成丟失或損壞的，由遙控器保管人照價賠償，賠償金額直接從工資中扣除。
6、如涉及使用不當或者故意損壞，由使用部門或故意損壞者負責修理或承擔賠償職責，辦公室將視設備損壞狀況對故意損壞者做出相應的處理。
7、凡違反本制度規定的，由辦公室就處理狀況通告全公司，罰款金額從當月工資中扣除。
第七條附則
本制度自公布之日起執行，其修改和補充須經總經理同意并簽署之后，方可執行。
空調管理制度12
1、加強對醫院集中空調通風系統的衛生管理工作，并設專人負責。
2、集中空調場所必須有足夠的新風供應，新風量不得低于20m3/人﹒h，新風口必須設在室外并遠離污染源，新風口應定期清洗。
3、集中空調通風系統各處過濾器的濾網必須定期清洗、消毒，不得積塵，保持干凈和完整，清洗的'頻次視濾網的清潔狀況而定。
4、回風口、出風口、排氣口等處應定期清洗、消毒，保持干凈，不得積塵，保持完整不破損，出風口四周不應有黑煙跡。
5、空氣處理機組、表冷器、加熱（濕）器、冷凝水盤等每年清洗一次。
6、空調機房內應保持干凈整潔，無雜物，不能作倉庫或其他用途，機房內不得積水。
7、設立集中空調通風系統清洗、消毒記錄本和檢查、維護記錄本，記錄清洗、消毒和檢查、維護情況。
空調管理制度13
一、機房內嚴禁吸煙和使用明火。
二、無關人員不準隨便進入機房。
三、定期檢查機器設備,使之保持良好狀態。
四、值班人員不得擅離職守,不得將無關人員帶入室內,不準在機房內會客。
五、值班人員在崗期間應做到五勤:巡、看、聽、聞、摸。
六、值班人員要認真監視機器設備電流、電壓,隨時檢查油位,作好運行記錄。
七、停電檢修機器設備時,嚴禁使用汽油清洗、擦拭,不得違章作業。
八、嚴格執行交接班制度。機器發生故障要及時排除。如發生火災事故,值班員要及時上報有關部門并組織力量進行撲救,事后要配合保安人員保護好現場。
政策制定人審批人執行日期
空調管理制度14
1、堅持空調設備完好，嚴禁手動開關空調，嚴禁自行拆卸空調。
2、注意節儉用電。夏季氣溫超過30℃，方可開啟空調制冷，冬季氣溫低于5℃，方可開啟空調取暖；空調溫度設定以夏季不低于26℃、冬季不高于20℃為宜；外出期間關掉空調。
3、空調設備必須使用空調專用插座，空調專用插座不得插接其它電器。
4、禁止在空調內機上覆蓋、懸掛物品；禁止在空調外機上擺放花盆、掃把等物件，避免物件跌落而導致不良后果。
5、長期不使用空調時，切斷空調電源，并將空調遙控器的電池取出，以免電池腐爛銹蝕遙控器。
6、雷雨天氣，切斷空調電源，避免發生雷擊。
7、為了健康，不宜長時間待在空調房里；天不太熱，濕度大，宜調為抽濕模式，既省電又舒服；睡前定時3小時，既節能又避免著涼。
8、妥善保管空調遙控器，如有損壞或遺失，當事人照原價賠償80元。
空調是學校固定資產，廣大同學要愛護使用，如有人為破壞或未按本管理正確使用空調而導致空調損壞等，當事人要照價賠償，情節嚴重的，將依照《揚州職業大學學生違紀處分條例》（暫行）給予處分。
空調管理制度15
學校本著正確使用、安全管理、節約能耗的原則，根據季節氣溫的變化，對各辦公室及各班級空調的啟用、管理作如下規定：
一、空調的啟用：
130℃, 、空調開啟的外界溫度標準：夏季室外最高氣溫不低于冬季5室外最低氣溫不高于。；以前一日氣象部門發布預報溫度為準。
2、空調開啟的設置溫度標準：為節約能耗和延長空調的使用壽命，夏26℃,季室內空調溫度設置不得低于冬季室內空調溫度設置不得高20℃o于
3、空調的啟動應嚴格按照操作規程開啟，嚴禁在冬天開啟制冷或在夏天開啟制熱，否則將對壓縮機造成嚴重損壞，影響其正常使用。
二、空調的`使用與責任管理：
1、空調的保管及合理使用：班級空調由班主任負責、各教研組空調由教研組長負責、各處室空調由處室負責人負責。
2、室內無人時，應保持空調關閉。
3、空調遙控器要妥善保管，防止造成喪失或損壞。
4、注意用電安全，發現電路或空調故障要及時停止使用到總務處報修，由總務處安排專業人員排除故障，任何人不得隨意拆卸、移動空調。
5、長時間不用空調，應將插頭拔下，將遙控器內電池取出，同時做好室內和室外機的保潔工作。
6、本規定即日起實施。
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