房屋裝修合同范本（必備13篇）
在人們愈發重視契約的社會中，很多場合都離不了合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的房屋裝修合同范本，歡迎閱讀與收藏。
房屋裝修合同范本 篇1
發包人(簡稱甲方)：_________
承包人(簡稱乙方)：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價
1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經工商行政管理部門核準登記的企業，企業資質情況：_________。
2、裝飾施工地址：_________區(縣)_________路_________弄(村)_________號_________樓_________室。
3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________廚_________衛_________陽臺，套內施工面積_________平方米。
5、裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。
6、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。
7、總價款：￥_________元，人民幣(大寫)：_________元。其中：材料費：_________元，人工費：_________元，拆除費：_________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，管理費：_________元，稅金(3.41%)：_________元，利潤：_________元，其他費用_________元。
“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。
8、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
第二條 材料供應
1、甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。甲方負責采購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
4、施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。
5、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。
6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
第三條 工程質量及驗收
1、本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。
2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工后，乙方應及時通知甲方在七七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(見附件五《工程質量驗收單》)，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的'看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。
8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙雙方協商議定，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。
第四條 安全生產和防火
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。
第五條 工程價款及結算
1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)
(1)工程款付款按下表支付：工程款付款時間表
(2)工程款付款雙方協商約定：_________
2、雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并應開具稅務統一發票交甲方。
3、工程結算：見附件六《工程結算單》。
第六條 施工配合
1、甲方工作：
(1)在裝飾施工前，向施工地的物業管理企業申報登記。
(2)甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協調工作。
(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。
(5)甲方所屬物業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。
(6)甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。
2、乙方工作：
(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。
(2)早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業。
(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。
(4)指派_________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
第七條 違約責任
1、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。
2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方_________元。
3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
4、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方元。
5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。
6、工程竣工后，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，并有權要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。
7、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元，工期順延。
8、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
9、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
10、由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協商相應順延工期。
第八條 糾紛處理方式
1、本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向上海市裝飾裝修行業協會或上海市消費者權益保護委員會申請調解。
2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定：(將不選定的解決方式劃去)
(1)向上海仲裁委員會申請仲裁。
(2)向_________人民法院提起訴訟。
第九條 合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款_________%支付違約金，辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方按合同總價款_________%賠償，解除本合同。
第十條 其它約定
1、_________
2、_________
3、_________
4、_________
5、_________
第十一條 附則
1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。
2、本合同簽訂后，工程不得轉包。
3、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
住址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋裝修合同范本 篇2
托付方：__________________
承接方：__________________
工程工程：住房裝修
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方打算托付乙方進展居室裝潢。為保證工程順當進展，依據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程地址：
______________________________________________________
2、居室規格：計_______平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件
《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、托付方式：包工包料
5、工程開工日期：________年____月____日
6、工程竣工日期：________年____月____日
工程總天數：____天
其次條、工程價款
工程價款__________________。
第三條、質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件
《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中，甲方如有特別施工工程或特別質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行選購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。
第四條、材料供給
1、乙方須嚴格根據國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件
《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所供應的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方供應的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責選購供給的材料、設備，詳見本合同附件
《甲方供應裝潢材料清單》的內容，應當是符合設計要求的`合格產品，并應按時供給到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應的材料合計金額的_______%作為治理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條、付款方式
1、合同一經簽訂，甲方即應付_____%工程材料款和施工工費的______%;當工期進度過半，甲方即
其次次付施工工費的______%.剩余______%尾招待甲方對工程竣工驗收后結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件
《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有工程增減或需要變動，詳見本合同附件
《家庭裝潢工程工程工程變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。
第六條、本合同未盡事宜雙方協商解決。
第七條、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份。
第八條、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：________________________乙方：_________________________
法人代表：____________________法人代表：____________________
____日期：________年____月____日日期：________年____月____日
房屋裝修合同范本 篇3
委托方(甲方)：xxxxxxxx
承接方(乙方)：xxxxxxxx
根據合同法相關規定，甲、乙雙方經平等友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：xxxx區xxxx街xx單元xx室
二、形式結構：xx層式,xx室xx廳xx廚xx衛
三、工程項目：
1、四個房間(xx臥室、xx客廳)地面鋪設___xxx瓷磚，打地角線，要求平整;xx廚房，xx衛生間墻面___xxx鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪___xxx瓷磚，要求平整;xx個陽臺地面鋪設___xxx瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的`裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費xxxx_元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣xxxx元押金，xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：xxxxxxxx乙方：xxxxxx
簽字(蓋章)：xxxx___簽字(蓋章)：xx__
聯系電話：xxxxxx聯系電話：xxxx
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
房屋裝修合同范本 篇4
委托方（甲方）：____________身份證號：________________________________
承接方（乙方）：____________身份證號：________________________________
雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下：
一、工程項目
1、______個房間（______臥室、______客廳，以下簡稱______個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包______個房間的門、窗。客廳、臥室鋪強化木地板，清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架。陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板，廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細節的.之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。
三、質量標準
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限
________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成，每天將處罰金______元。
五、工程造價
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費_______仟_______佰圓人民幣。
六、付款方式
工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式________份，甲、乙方各執________份，具有相同效應。
甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：________________
聯系方式：___________________________聯系方式：___________________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
房屋裝修合同范本 篇5
甲方：_________ 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：_________ 身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為_________平方米，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本合同。
一、雙方權利義務
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由_________方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。
2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
二、施工及質量要求
1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計標面積。
2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。
4、乙方在施工時，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事項
1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。
2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經檢驗后才能使用（架樹、架板等），如果違反操作規程，誰違反、誰負責。
3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。
4、甲方以每平米陸拾捌（68.00）元的單價發包給乙方，包括鋼筋工在內。
5、收方結標：第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚一半，乘以屋的.總寬度，樓梯棚罩按一層計標。
6、付款方式：每層砌好磚后，經檢驗，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結清余款。
7、其他未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
20___年__月__日20___年__月__日
房屋裝修合同范本 篇6
內容如下：
***(以下簡稱甲方)
***(以下簡稱乙方)
經雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協議由***起草。
一、工程項目：
1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。
5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。
三、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的`裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
****年**月**日至***年**月**日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。
五、工程造價：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費****人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
年月 日 年 月 日
房屋裝修合同范本 篇7
甲方（發包方）：
單位名稱：
電話：
住址：
通訊地址：
乙方（承包方）：
法定住址：
法定代表人：
職務：
聯系人：
身份證號碼：
電話：
通訊地址：
郵政編碼
一、工程概況
1、裝飾施工地點：
2、住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。
3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。
5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：
________________詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。
支付10000元訂金，第二次付款時扣除
（2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元
（3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元
（4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元
（5）工程保修期兩年。
工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
風險提示：
裝修公司或工頭在報價時，常常會出現一個問題：業主往往更加關注單項的價格，而忽略了工藝說明。尤其是對于使用的材料、規格、等級以及相應的說明，業主經常沒有充分重視。這樣的情況存在著一定的風險和隱患。因為在裝修過程中，不同的材料、規格和等級將直接影響到最終的施工質量和裝修效果。如果業主只看重價格，而忽略了使用材料的品質和規格要求，可能會導致使用低質量的材料，影響整體裝修質量，甚至出現安全隱患。因此，在選擇裝修公司或工頭時，業主需要更加注重工藝說明，包括使用何種材料、什么樣的規格和等級，并要求詳細的說明。同時，也要與裝修公司或工頭進行充分的溝通，了解每個項目的具體要求和細節，確保雙方對工藝標準有共同的認知。總之，裝修過程中的工藝說明是非常重要的一環，業主不應該僅僅關注價格，而忽略對材料、規格、等級以及相關說明的注意。通過合理的溝通和明確的工藝要求，才能讓裝修過程更加順利，達到理想的裝修效果。
一位業主描述了自己的親身經歷：當我剛開始裝修時，對這方面一無所知。裝修公司和工頭給的報價單上使用了很多模糊的詞匯，比如“柜體”、“柜框用大芯版”、“實木收邊”、“水泥”、“刷界面劑”、“紙面石膏板封面”等等，看起來都像是一個個陷阱。
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。
甲方負責在本工程中采購所需的材料和設備，以滿足設計要求并確保它們是合格的產品。同時，甲方也承擔按時將這些物資供應到工程現場的.責任。乙方在接收到這些物資后，需要進行相應的驗收手續。
如果乙方發現甲方供應的材料、設備存在質量問題或規格差異，應當及時以書面形式向甲方提出，并要求重新考慮使用這些材料和設備。如果甲方堅持使用這些有問題的材料和設備，導致工程損失，那么責任應由甲方承擔。
甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。
如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。
如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
風險提示：
為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。
如果發包方因故無法在約定的時間內組織驗收，應立即與承包方溝通并商議另行安排驗收時間。
若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
1、本工程dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30–20xx《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、由于甲方所提供的材料和設備質量存在問題，導致工程質量受到影響。因此，需要對這些不合格的材料和設備進行返工，并且由甲方承擔相應的費用。同時，由于返工所需時間較長，工期也將隨之延長。
由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，若甲方無法按預約規定日期參加驗收，乙方可組織人員進行驗收，并要求甲方承認。
事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。
若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6、工程完工：乙方需提前三天書面通知甲方進行竣工驗收，甲方應在收到通知后三日內安排組織驗收。
如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
業主提供的施工圖紙或做法說明應符合防火、防事故的要求，并確保施工場地符合相應要求。其中包括但不限于：電氣線路的安全布置，煤氣管道的合規安裝，自來水和其他管道的通暢以及合格性的檢查等。
為保障作業人員和周圍居民的安全，乙方在施工過程中必須執行必要的安全防護和消防措施，以避免發生相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故。
如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；
屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、在開始施工之前，甲方應向乙方提供已經得到物業管理部門認可的施工圖紙，并且進行現場交底。
并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
完成施工期間，負責協調和管理臨時使用公共設施的操作，以及建立和維護鄰里關系的工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。
遵循規定的要求，有組織地進行施工工作，確保質量和數量并按時完成施工任務。同時，積極解決由乙方負責的各項事務，并要求乙方對其行為予以認可。
除非得到甲方的書面同意和所在地房管或物業管理部門的正式批準，否則嚴禁隨意進行原有建筑承重結構以及各種共用設備管線的拆改。
七、違約責任
1、由于特殊原因導致延遲開工或中途停工，責任方應當賠償受影響方由于停工、窩工所遭受的損失。每一天的停工，責任方需向受影響方支付_______元作為賠償金。
甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元。
2、若因乙方原因導致工程延期完工，每超過預定竣工日期一天，乙方應按照甲方支付款項的________%向甲方支付相應違約金。
八、糾紛處理方式
當合同雙方在執行過程中發生爭議時，應以友好協商的方式進行解決。如果協商未能達成有效解決方案，雙方可以選擇將爭議提交至人民法院進行訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：
電話：
乙方（簽章）：
電話：
簽訂地點：
簽訂日期：_______年_______月_______日
房屋裝修合同范本 篇8
發包方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊負責人）
身份證：
聯絡方式：
家庭住址：
第一條工程概況
裝潢施工地點：
住房結構：磚混結構；房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
承包方式：
裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。（關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場）。
總價款：____元（包括屋內垃圾清理費和材料搬運費），乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫（人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。
第二條關于乙方職責的約定
乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。
乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可）。
乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關于材料供應的約定
全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作（瓷磚除外）。
為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的'清單及協助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確（+/—5—10%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關于工程質量及驗收的約定
本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。
若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺面等），甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
工程驗收—甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。
第五條關于安全生產和防火的約定
甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。
施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。
乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條關于工程價款及結算的約定
工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：
協議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整
所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整
所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整
剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。
合計______元整。
第七條其它事項
甲方工作：
甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。
乙方工作：
參加甲方召集的現場交底。
全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。
第八條違約責任
甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
第九條糾紛處理方式
因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：____區仲裁委員會申請仲裁；____人民法院提起訴訟
第十條協議的變更和解除
協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。
施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。
如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。
第十一條附則
工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。
本協議簽訂后，工程不得轉包。
本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
住址：
電話：
身份證號：
簽訂日期：_________年_________月_________日
簽訂地點：____
房屋裝修合同范本 篇9
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：
2.總計施工面積： 平方米。
3.委托方式：
4.工程開工日期： 年 月 日
5.工程竣工日期： 年 月 日
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫) 。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
第四條：材料供應
乙方提供所有材料設備。
第五條：付款方式
合同一經簽訂，在工程完工前付清所有款項。
第六條：工程工期
如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的.1%作為誤工費支付給乙方 元。
第七條：工程驗收
乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在7天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
第八條：其他事項
1. 甲方責任
必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2.乙方責任
指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同經雙方簽字后生效。
2.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋裝修合同范本 篇10
發包單位：__________________(以下簡稱甲方)
承包單位：__________________(以下簡稱乙方)
依照《__________________》、《__________________》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的有關事項，并結合本工程具體情況，雙方達成如下協議，共同守約。
第一條、工程概況
工程名稱：__________________________
地點：_______________________________
工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)
裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。
承包方式：經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料;b類為包工不包料
根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定合同額為____元，金額大寫(人民幣)____.
設計費為____元，金額大寫(人民幣)____.
施工期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
如遇下列情況，工期相應順延。
按施工準備規定，不能提供施工現場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。
不屬于系數范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。
在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
因甲方材料供應不及時而影響施工。
未按合同規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。
第二條、工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂(工程監理合同)，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條、甲方義務
開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。
施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行____小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。
不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的`非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。
參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。
第四條、乙方義務
施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質保量完成工程。
保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。
第五條、工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方協商一致，鑒定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。
第六條、工程驗收
隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程____小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。
工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清后辦理移交手續。
第七條、工程款交付方式
第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。
第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。
第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。
工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，________日內付清余款。
第八條、違約責任
合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
因單方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_________元。
由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。
由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
第九條、保修
本工程保修期為____年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。
乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。
人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。
第十條、糾紛解決方式
本協議執行中如發生糾紛，雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條、其它項目具體規定
因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)
工程竣工決算以實際工程量計算為準。
增減項目由雙方協商，雙方簽證為依據。
第十二條、附則
本合同經甲、乙雙方簽字后生效。
甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。
本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。
本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
第十三條、其它約定條款
發包單位：___________________________承包單位：___________________________
______________年_________月________日______________年_________月________日
房屋裝修合同范本 篇11
委托方（甲方）：____________________________________
承接方（乙方）：____________________________________
工程項目：________________________________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________________
2、居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式：_________________________________
5、工程開工日期：____________年______月______日
6、工程竣工日期：____________年______月______日
7、工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元；2、人工費______________元；
3、設計費__________元；4、施工清運費__________元；
5、搬卸費__________元；6、管理費______________元；
7、其他費用（注明內容）______________元。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經簽訂，甲方即應付____________工程材料款和施工工費的_________；當工期進度過半（_________年______月______日），甲方即第二次付施工工費的_________剩余_________尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的____________支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的'憑證及相關文件（復印件）交給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的____________作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的____________作為誤工費支付給乙方_________元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1、甲方責任
1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2、乙方責任
1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。
4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的____________作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_________交付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式______份，甲乙雙方各執______份。
甲方（簽章）：__________________________乙方（簽章）：__________________________
電話：___________________________________電話：___________________________________
簽約日期：____________年______月______日簽約日期：____________年______月______日
房屋裝修合同范本 篇12
發包方（以下簡稱甲方）：________________
委托代理人：（或甲方代表）______________
單位：__________________________________
住所地址：______________________________
聯系電話：______________________________
承包方（以下簡稱乙方）：________________
單位名稱：______________________________
開戶銀行：______________________________
營業執照號：____________________________
銀行帳號：______________________________
委托代理人：（或乙方代表）______________
聯系電話：______________________________
本工程設計人：__________________________
聯系電話：______________________________
施工負責人：____________________________
聯系電話：______________________________
簽訂時間：______________________________
根據中華人民共和國合同法及其他相關法律法規，結合本市住宅裝飾裝修行業的實際情況，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經過協商達成如下關于乙方承包甲方住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的協議：
第一條工程概況
1.1工程地點：
1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第_____種承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料（見附表二：乙方提供裝飾材料明細表）；
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細表）；
（3）乙方包工、甲方提供全部材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細表）。
1.3工程期限_____天
開工日期_____年_____月_____日
竣工日期_____年_____月_____日
1.4合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_____元。金額大寫：_____。（詳見附表三：工程報價表）
第二條工程設計
見重慶市住宅裝飾設計合同書（附后）
第三條甲方工作
3.1·委派_____為甲方代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽；
3.2開工前_____天，向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法說明·份，并向乙方進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
3.3負責提供水源、電源為乙方使用；
3.4負責協調裝飾公司與鄰里之間的關系；協助乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
3.5如確需原建筑物或設備管線，負責到有關部門辦理響應的審批手續，并承擔有關費用；
3.6甲方在施工期間如有需要繼續使用該居室的情況下，應當負責施工現場的保衛和消防工作。
第四條乙方工作
4.1委派某人作為甲方的代表負責履行合同，按要求組織施工工作，并保證按期完成施工任務，以確保工程的質量和進度。同時，該代表還將負責解決由乙方負責的各項事宜。
4.2我們要嚴格遵守施工規范、安全操作規程，同時也要嚴格按照防火、安全和環境保護的相關規定進行執行。在施工現場，我們要加強管理，必須確保配備了干粉滅火器。
4.3妥善保護室內家具和裝飾品，確保排水管道的暢通，處理好施工帶來的干擾問題，并與周圍鄰居保持良好關系。
4.4保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。
4.5在工程竣工未移交給甲方之前，需要由負責人對現場的所有設施和工程成品進行全面保護。
第五條工程變更
如需變動工程項目及做法，甲乙雙方應進行充分協商，并簽署書面變更協議。在支付增減項目差額后，方可進行施工調整，并相應調整相關費用及工期（詳見附件五：工程變更協議）。對于甲方與乙方工人私自商定更改施工內容所導致的一切后果，由甲方承擔全部責任；若給乙方造成損失，甲方應進行賠償。
第六條材料供應
6.1根據合同約定，甲方應提供符合設計要求的合格產品，并按時供應到現場（詳見附表一：甲方所提供的裝飾材料明細表）。雙方將共同進行驗收并辦理交接手續。若甲方所提供的材料、設備存在質量問題導致損失的情況，責任將由甲方承擔。
6.2根據合同規定，乙方應提供裝飾材料和設備（具體詳見附表二：乙方所提供的裝飾材料清單）。雙方合作完成驗收工作，如果材料不符合質量要求或存在規格差異，禁止使用。如果已經使用，由乙方承擔對工程造成的損失責任。
第七條工期
7.1因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的`其它情況。
7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽定工期變更協議。
7.3因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延。
7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。
第八條質量標準
本工程施工質量按下列第_____項標準執行；
（1）以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》
（2）雙方約定：_______________。
①在施工過程中，雙方對工程質量產生爭議時，可以申請由第三方獨立部門對工程質量進行評估和認證。該認證所需費用將采取“申請方墊付”的原則。經過認證，如果發現工程質量不符合合同約定的標準，認證費用將由負有責任的一方承擔；如果工程質量符合合同約定的標準，認證費用將由甲方承擔。
②木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。
第九條工程驗收、工程價款結算及保修
9.1甲乙雙方應及時履行隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方如未按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行進行驗收，并要求甲方予以承認。若甲方提出復驗要求，則乙方應按要求辦理復驗工作，若復驗結果合格，甲方應承擔相應的復驗費用；若因此造成停工，工期順延；若復驗不合格，由乙方承擔返工費用，但工期應予以順延。
9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。
（1）________________________________________________
（2）________________________________________________
（3）________________________________________________
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表六：工程驗收單）；
9.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
9.4工程完工驗收后，乙方應及時向甲方提交工程結算單及相關資料。甲方收到上述資料后，將在三天內進行審查。如在審查期限內未提出任何異議，則視為同意，并需在三天內完成尾款支付。
9.5本工程經驗收合格并雙方簽字后，保修期為一年。在驗收合格并支付尾款后，需填寫工程保修單（具體格式見附件八：工程保修單）。
9.6驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。
9.7因甲方購買材料未達到國家標準而出現的工程質量問題，乙方不負責保修。
9.8因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。
第十條安全生產和防火
10.1甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。
10.2乙方在施工期內應嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術規范》和《建筑安裝工人安全操作規范》，注意施工安全。
10.3如果因為甲方提供的圖紙或操作說明違反了相關的安全操作規程、消防條例和防火設計規范而導致發生火災事故，甲方應當承擔由此產生的一切經濟損失。
10.4由于乙方未遵守相關的安全操作規程和消防條例，在施工生產過程中發生了安全事故或火災事故，因此應由乙方承擔由此引起的所有經濟損失。
第十一條工程價款支付方式
1.合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數支付時間支付金額（元）占總金額的_________%
第一次合同簽定_________%
第二次客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。_________%
第三次木工和泥工全部完工_________%
第四次雙方驗收合格五日內_________%
2.其它方式：____________________________________________________________
第十二條違約責任
12.1甲合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔責任。
12.2當一方由于某種原因導致無法繼續履行合同時，應及時通知對方，并共同商議制定合同終止協議。同時，責任方應賠償對方因此而遭受的經濟損失。
12.3本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，并承擔因此造成的經濟損失。
甲方責任
1.未辦理任何手續，乙方有權拒絕改造原有建筑結構及設備管線，甲方強行要求乙方改造原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。
2.如果甲方未能按照合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其他原因等，除了工期可以延長外，還需要賠償乙方因此而停工或誤工所造成的實際損失。根據協議，每停工或誤工一天，甲方需要支付給乙方_____元作為賠償金。
3.工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，甲方承擔責任。
4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，逾期一天，按未付款額的_____%支付違約金或向乙方支付違約金_____元。
乙方責任
1.應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。
2.在未經甲方事先書面同意的情況下，乙方不得擅自對原有建筑結構及設備管線進行任何改造。如乙方違反此規定造成任何損失或事故（包括罰款），均由乙方承擔責任并承擔所有損失。
3.由于乙方存在問題，導致工程質量無法達到已約定的標準，乙方應承擔責任并負責進行返工。在此過程中，工期不得延長。
4.由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____元.
第十三條爭議解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_____種方式解決：
1.向__________仲裁委員會申請仲裁。
2.向__________人*法院起訴。
第十四條幾項具體規定
14.1由于工程施工所產生的廢棄物，由乙方負責將其運離現場，并負責將其立即送往指定的_______地點。甲方將承擔廢物清運費用，費用為______元人民幣（該費用不包含在工程總價中）。
14.2施工期內，甲方將進戶門鑰匙_____把交給乙方代表_____負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，有乙方負責安裝交付使用。
14.3根據合同約定和規范施工要求，乙方有責任按照甲方的特殊要求進行施工。如果甲方有特別要求，應在施工開始前以書面形式通知乙方，并經雙方確認。若甲方事后提出要求，乙方會積極配合并進行合理處理。
第十五條附則
15.1本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。
15.2本合同簽定后工程不得轉包。
15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
合同附件
附表一（略）
附表二（略）
附表三（略）
附表四（略）
附表五（略）
附表六（略）
附表七（略）
附表八（略）
第十六條其它約定條款__________________________________
甲方代表（簽字）：________________
乙方代表（簽字）：________________
房屋裝修合同范本 篇13
委托方（甲方）____________________
承接方（乙方）____________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：________區________街________單元________室。
二、形式結構：________層式________室________廳________廚________衛。
三、工程項目：
1、________個房間（________臥室、________客廳）地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整；________個廚房，________個衛生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的`所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，________個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_______元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，________年________月________日至________年________月________日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，________天內付清乙方人工費。
八、本協議一式________份，甲乙方各執________份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：_______________
電話：_________________________電話：________________________
簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________
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