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新版辦公房屋租賃合同

時間：2024-06-05 07:49:54 合同范本我要投稿

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新版辦公房屋租賃合同范本

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的新版辦公房屋租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。

新版辦公房屋租賃合同范本

　　甲方：___________

　　乙方：__________

　　為更好地利用起該房屋，使其發揮最大作用，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規，本著甲乙雙方互惠互利共贏的原則。經過甲乙雙方友好協商就房屋租賃事宜簽訂如下合同：

　　第一條房屋坐落位置及具體情況

　　1、坐落位置：該房屋位于山東____。

　　2、房屋面積及房產原值該房屋所有權歸甲方所有，共80平方米。該房屋價值2萬元。

　　第二條房屋的租賃期限及登記

　　1、該房屋的租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　2、甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起____日內，共同持本租賃合同及有關文件申請房屋使用權出租登記。

　　3、該房屋甲方無償供乙方使用。

　　第三條費用承擔

　　租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的費用由乙方承擔。乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月一交。

　　第四條房屋修繕條款

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后____日內進行維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

　　第五條房屋的改建、裝修條款本合同有限期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

　　第六條合同的解除和終止條款

　　1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

　　3、甲、乙雙方協商一致，達成終止協議。

　　第七條合同的延續及優先權

　　本合同有限期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有限期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　第八條善后條款

　　合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（正常損耗的除外）同時結算應當由乙方承擔的各項費用。

　　第九條免責條款

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十條解決爭議的方式