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私有房屋出租合同
隨著人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的私有房屋出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將坐落在___________市___________區___________房屋建筑面積___________平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。
第二條 該房屋現有設施及裝飾、裝修情況
設施情況：
1、___________。
2、___________。
3、___________。
裝飾、裝修情況：
1、天棚：
2、 地面：
3、 墻面：
4、___________。
第三條 乙方對該房屋（ ）
①不進行裝修
②進行裝修，費用自理，同時增添設施：
1、___________。
2、___________。
3、___________。
第四條 租賃期限為__年。自 甲方須在本合同生效之日起 該房屋月租金每平方米建筑面積為￥___________元，人民幣（大寫____元。年租金總額____元，人民幣（大寫____元。
第七條 租金結算時間和方式：
第八條 上述租金不包括：
該部分費用由乙方按實際發生額支付。
第九條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__方負責；由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__方負責；維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
第十條 在租賃期限內甲方承擔下列責任：
1、 保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；
2、 如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
3、___________。
第十一條 在租賃期限內乙方承擔下列責任：
1、 必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同；
2、 欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同；
3、 如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同；如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同；
4、 因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；
5、 乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；
6、 乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：
①___________；
②___________。
第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任：
1、 終止合同，同時甲方按年租金總額的_____%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；
2、 甲方向乙方支付年租金總額的_____%的違約金，合同繼續履行。
3、___________。
第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責任：
1、 終止合同，同時乙方按年租金總額的_____%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；
2、 乙方按年租金總額的_____%支付違約金，合同繼續履行。
3、___________。
第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1、 因不可抗力的原因須提前解除的；
2、 經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。
第十五條 在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。
第十六條 雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第款約定方式解決：
1、 向 仲裁委員會申請仲裁；
2、 向人民法院起訴。
第十七條 本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。
第十八條 本合同自登記備案之日起生效。
第十九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商。
第二十條 本合同的附件有：
1、___________。
2、___________。
3、___________。
上述附件與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同一____份，甲、乙雙方各____份，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條 雙方承認的附加條款如下：
甲方（簽章）：______ 乙方（簽章）：____________
法定代表人：法定代表人：____________
地址：___________ 地址：___________
聯系電話：_________ 聯系電話：_________
郵政編碼：________ 郵政編碼：____________
委托代理人：委托代理人：____________
日期：__日期：______
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