門面房屋租賃合同模板
在人們愈發重視契約的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的門面房屋租賃合同模板，歡迎大家分享。
門面房屋租賃合同模板1
甲方：_______
乙方：_______
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下，經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
甲方將門面出租給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲方同意乙方將所租房屋用于經營。
第二條租賃期限
租賃期為_______（年），自（_______年_______月_______日）起至（_______年_______月_______日）止。
第三條租金、保證金
第一年每月租金為人民幣_______（金額），年租金總額為人民幣_______（金額），乙方需一次性付清一年（12個月）租金。以后年度租金根據周邊實際情況酌情調整。以上租金不包含稅費，如需辦理出租手續等，相關稅費由乙方繳納。
保證金：乙方在合同簽訂之日起需向甲方支付人民幣_______（金額）作為履約保證金。
第四條雙方的`權利和義務
甲方應保證所出租的房屋和設施完好并能正常使用。
甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查，并及時提出意見。
乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營和辦公。
乙方在合同有效期內對所租賃的房屋和設施擁有合法使用權。
乙方需按合同內容交納租金、電費、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等費用）。
第五條續租
乙方如需續租，應在租期屆滿前兩個月提出，并簽訂新的租賃合同。
第六條其他
乙方在有效合同期內如需改變經營性質，須與甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造。乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方有權立即終止合同。
乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需與相鄰業主達成一致意見。
第七條違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。
第八條合同生效、糾紛解決
本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。如協商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。
甲方：______________乙方：______________
身份證號：______________身份證號：______________
電話：______________電話：______________
簽字日期：_______年_______月_______日簽字日期：_______年_______月_______日
門面房屋租賃合同模板2
出租方：_________，以下簡稱甲方
承租方：_________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條租賃期限租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金_________個月或空關_________個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執行：
1、有關稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔；
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按_________的規定執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的。維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_________次扣除；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：________工料費由_________方承擔；所有權屬_________方。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給
第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3、乙方需要與
第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。
2、租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的.，違約方負責賠償對方_________元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_________％，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：_________。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
門面房屋租賃合同模板3
出租方(甲方)姓名：________________
承租方(乙方)姓名：________________
甲、乙雙方本著誠信原則，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就房屋租賃達成如下九條：
第一條甲方出租________號房屋平方給乙方。租期三年：自__________年_______月_______日至__________年_______月______日止。______年租金___________元整。
第二條合同簽字之日，乙方一次性支付租金__________元和租賃押金_________元整，共計____________元整。押金不計息。租賃期滿，乙方不違約，按時退房，水電等設施完好，水電費均結清后。押金如數退還乙方。
第三條甲方收到錢款即將房屋交付乙方。乙方收房如無異議，租賃期間房屋保管由乙方負責。衛生治安等均由乙方自理。乙方按時繳清水電費。
第四條乙方搞經營裝修，費用自理，決不得拆改承重墻。因裝修引發的問題，乙方負責并處理。租賃期滿乙方不續租，其裝修裝飾由乙方處理，若拆除，其費用乙方自理并保證恢復出租前原貌，保持水電氣、門面、墻面、地面、頂棚完好。
第五條乙方保證不將房屋改作他用；不轉租、不轉讓、不轉借給第三方使用；不存放危險、管制物品；不進行違法活動。乙方違約，甲方有權終止合同。
第六條任何一方提出終止合同，均須提前45天書面告之對方。違約方支付對方__仟圓的違約金作為賠償。終止履行合同的租金計算：________________滿月按______月租金__________元支付，其余按日租金___________元支付。
第七條甲方須提前45天通知乙方續租并與乙方續簽新的房屋租賃合同，甲方保證同等條件下乙方續租的優先。租賃期滿，本合同即自然終止。乙方退租還屋時須撤空乙方物品，壹周不撤則視為乙方自行放棄，甲方可自由處理。
第八條房屋如因不可抗力的.原因導致毀損和造成甲、乙方損失的；因政府的行政措施給甲、乙方造成損失的，雙方互不承擔責任。因第三方原因造成甲、乙方損失的，甲、乙方應向第三方索賠。
第九條本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式二份。雙方簽字，乙方付款后生效。雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方：_________
_________年____月____日
乙方：_________
_________年____月____日
門面房屋租賃合同模板4
出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)
根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金：
1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的.，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
門面房屋租賃合同模板5
甲方：____________
乙方：____________
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經過雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將位于街號的門面房出租給乙方用于經營。該門面的建筑面積為_______平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋擁有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有被用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋用于商業門面。
2、乙方承諾在租賃期限內，未經甲方書面同意并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_____元，之后每年租金在上一年的基礎上遞增5%。租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體如下：
2、租賃期內，水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方在本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_____元。租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將由甲方全額退還給乙方，不計利息。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面適合商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，若乙方不續租，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后的30天內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、在不破壞門面原有結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按照合同第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，若甲方有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或遲延交付租賃房屋超過20天。
（2）乙方承租期間，由于房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的'糾紛涉及到房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素導致房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同無法繼續履行。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或拆遷。
（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素導致房屋及其附屬設施損壞，造成本合同無法繼續履行。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項約定的非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補經濟損失，則違約方還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應按時交付租金，若乙方未經甲方同意逾期交付，則甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補經濟損失，則乙方還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應按時交還房屋，若乙方未經甲方同意逾期交還，則甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補經濟損失，則乙方還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以另行約定補充協議。補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________
乙方：_________
簽訂日期：__________________
門面房屋租賃合同模板6
出租方：_______
承租方：_______
經雙方共同協商，達成以下合同：
一、出租方將位于大興村廣電職工宿舍的一層出租給承租方經營。租賃期為一年。
二、門面租金為3500元，押金為1000元。承租方需一次性付給出租方后方可開始經營。租賃期間，承租方需自行負責支付水費、電費等費用。
三、租賃期間，未經出租方同意，承租方不得擅自改變一層內部結構。如果確實需要對地面或墻壁進行適當裝飾，承租方需經出租方同意，并自行承擔費用。
四、租賃期間，如果一層的'門鎖、燈泡、電源線、水管、水龍頭等設施損壞，承租方需自行承擔更換費用。
五、租賃期間，承租方不得將一層轉租給其他人。否則，出租方有權收回經營權。
六、租賃期間，承租方不得在一層從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆及對樓棟用戶生命財產安全造成威脅、對生活造成不利影響的物品。如果發生類似情況，出租方有權立即終止協議且不退還承租方的租金。
七、如果因承租方的用火、用電不慎或其他原因在一層內引發安全事故，承租方需承擔全部責任，出租方有權追究承租方的法律責任。
八、未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式兩份，雙方各執一份。
出租方（公章）：_________承租方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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