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      購房合同

      時間:2023-07-07 07:00:49 合同范本 我要投稿

      購房合同范本【精品15篇】

        在不斷進步的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的購房合同范本,歡迎閱讀與收藏。

      購房合同范本【精品15篇】

      購房合同范本1

        甲方:

        乙方:

        此房屋是未經上市的房改房,甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,并經甲乙雙方共有人同意訂立如下協議,以資共同遵守。

        一、 甲乙雙方將 號樓 單元 房屋價款人民幣 萬元(大寫: ),售賣給乙方。

        二、房屋價款乙方分一次性支付給甲方。在雙方協議簽署之日,付款 萬元 (大寫: ),(甲方負責把房屋鑰匙等交乙方《房產證在公司未辦理好,待公司統一辦理完畢后即交與乙方》,

        三、甲方待公司房產證辦理完畢后應在乙方辦理房屋過戶手續時提供無償、及時的協助,其辦理過程中遇到的任何問題共同解決,辦理房屋過戶費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協助乙方辦理過戶手續。

        四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚,絕無其他項設定權力或其他糾紛。乙方買受付款后,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛,甲方應全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協議簽署日期為準。

        五、不管此房屋以后發生什么變遷,全部由乙方負責處理,甲方應及時并無償的提供一些證明協助辦理。

        六、本合同的.附件與合同有同等效力。

        七、本合同一式2份,甲乙方各執1份。任何私自修改部分視為無效,自雙方或委托人簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協商解決,協商不成的依照法律或政策的相關規定執行。

        甲方: (蓋章) 時間: 乙方: (蓋章) 時間:

      購房合同范本2

        賣房方(甲方):___

        身份證號碼:___

        購房方(乙方):___

        身份證號碼:___

        關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

        一、甲方將其擁有獨立產權的位于長春市經開區___的房屋(房屋所有權證編號:,建筑面積___平方米)以人民幣捌拾叁萬元整(¥___元整)出售給乙方。

        二、甲方承諾:

        1、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

        2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

        3、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

        4、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

        5、甲方需在房屋新證后20天內交房屋居住權。

        三、乙方承諾:

        1、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

        2、乙方在簽訂購房合同時向甲方交5萬元訂金。

        3、乙方需在領取房屋產權領取單之日付78萬元,其余1萬元房款

        交房之日結清。

        4、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

        四、違約責任

        1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償兩倍10萬元訂金。

        2、如果乙方違約,訂金5萬元作為向甲方賠償因此受到的損失。

        五、本協議的.定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

        六、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

        七、本協議壹式貳份,雙方擱執壹份。

        甲方:___

        乙方:___

        甲方授權代表簽字(蓋章):___

        已方授權代表簽字(蓋章):___

        電話:___

        電話:___

        簽訂日期:___年___月___日

        簽訂日期:___年___月___日

      購房合同范本3

        售房方(甲方):

        身份證號碼:

        購房方(乙方):

        身份證號碼:

        關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成合同如下:

        一、房屋具體情況:

        1、位置:________市________區________縣________小區________樓________單元________號

        2、房屋類型________,建筑面積________平方米,結構________樓層,房屋走向:________,房屋形狀:________,用途________。該房產的總占地面積:________。

        3、該房產連同地產總計房價____拾____萬____千____百____拾____元整。

        二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理。

        《房屋所有權證》書證號:

        土地證編號:

        三、房屋四界:東:_______西:_______南:_______北:_______

        四、付款方式:

        (1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,合同簽定之后,首付拾萬元訂金。

        (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。

        (3)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。

        五、甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。

        六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

        七、乙方屬于殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

        (1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、合同公證費。

        (2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的`交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

        八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

        九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

        十、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于_______個人出資購買,其所有權完全屬于_______個人所有。

        十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

        十二、本合同壹式()份,甲方()份,乙方()份

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      購房合同范本4

        賣方:_______________(簡稱甲方)

        身份證號碼:_____________________

        買方:_______________(簡稱乙方)

        身份證號碼:_____________________

        根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

        第一條

        甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下:

        甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的_____棟_____樓,房號_____的房屋,房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方。

        第二條

        甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫):______________________

        元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方,同時甲方將房產證原件交給乙方。

        第三條

        甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日將上述房產交付乙方。

        第四條稅費分擔

        經甲乙雙方協商一致同意,目前由于政策限制,暫不能辦理過戶手續,日后政策允許,辦理房產過戶手續費所需繳納的`稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

        第五條

        甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

        第六條

        上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方,該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方,與甲方無關。

        第七條

        合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

        第八條

        本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

        第九條

        本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

        甲方(簽字):___________

        乙方(簽字):____________

        簽訂時間:_______年____月____日

        _______年____月____日

      購房合同范本5

        出賣人(以下簡稱甲方):

        買受人(以下簡稱乙方):

        根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

        第一條商品房情況

        商品房座落:贛州市贛縣南塘鎮農貿市場街__________________________。設計用途居住,建筑結構,建筑層數為層。建筑面積平方米,其中:套內建筑面積平方米,公共部分分攤建筑面積________平方米。商品房土地來源為:________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。

        第二條商品房價款

        商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為___元(幣種:___),價款為___元,計___(大寫)。

        第三條商品房交付日期

        甲方于年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

        1、變更合同

        2、解除合同

        第四條乙方付款形式及付款時間

        乙方按下列第種形式付款:

        1、一次性付款。

        2、分期付款。

        3其他方式。

        第五條產權糾紛和債權債務糾紛的`約定

        甲方保證在交付商品房時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

        第六條爭議處理

        本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成時,按下列第____種方式處理:

        向人民法院提起訴訟。

        第七條合同附件

        本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同

        第八條合同份數

        本合同共______,一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

        本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        _________年____月____日

      購房合同范本6

        甲方: 身份證號:

        乙方: 身份證號:

        丙方: 身份證號:

        甲乙丙三方經協商一致,就共同出資購買房產及出租房產等相關事宜達成如下協議,以資共同遵守:

        一、甲乙丙三方共同出資購買位于**套,面積**㎡。該房產總價共**元,甲方出資**元,乙方出資**元,丙方出資**元。

        二、該房產為甲乙丙三方按份共有,甲方占**%,乙方占** %,丙方**%各方均同意將該房產產權辦理在丙方名下。

        三、甲乙丙三方一致同意將該房產出租,出租租金及出租年限三方另行協商確定。

        四、協議期間,房產的所有收益、債權等由三方平均分配,房產的所有費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當承擔份額的,該方有權向其他方追償。

        五、甲乙丙三方一致同意由 方作為該房產的'具體管理人,每年的管理費為 元,經三方簽字確認后從房產收益中支出。管理人的具體職責為:

        1、妥善保管房屋產權證、房屋租賃合同及其他相關條據;

        2、負責管理因該房產發生的收入、支出,包括收取租金、房屋修繕等其他費用。

        3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產收益,具體時間三方另行約定。

        4、其他:

        六、甲乙丙三方一致同意,各自的房產份額均可作為遺產繼承。各方繼承人如下:

        甲方繼承人:

        乙方繼承人:

        丙方繼承人:

        七、協議期間對房產進行處分或重大修繕,必須經二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,任何一方轉讓其享有的房產份額,其他有權以市場價優先購買。其他方拒絕購買權的,轉讓方有權向第三人出售其份額。

        八、因發生繼承或轉讓,各方份額發生變化,該房產的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承擔。

        九、本協議經三方簽字后生效。

        十、本協議一式三份,三方各持一份,具有同等的法律效力。

        甲方: 乙方: 丙方:

        **年**月**日 **年*月**日 **年**月**日

      購房合同范本7

        房屋租賃合同

        第一條 合同當事人

        出租人(甲方):承租人(乙方):根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

        第二條 甲方同意將坐落在區路 房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分攤共用建筑面積

        第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:

        注:期限超過20年的,超過部分無效。

        租金按(月、季、年)結算,由乙方在每 月 (月、季、年)的第 日前按付款方式繳付租金給甲方。

        第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 元 (退回乙方、抵償租金)。

        第五條 雙方的主要職責:

        1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

        2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽

        劣商品的查處工作。

        第六條 甲方的.權利和義務:

        1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。

        2.甲方應負的修繕責任:

        3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

        4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

        第七條 乙方的權利和義務:

        1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

        2.乙方應負的修繕責任:

        3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

        第八條 其他約定

        第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

        第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

        第十一條 本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

        第十二條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向仲裁委員會申請仲裁。

        第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽章): 乙方(簽章)

        授權代表(簽字): 授權代表(簽字):

        年月日 年月日

      購房合同范本8

        甲方:______________(賣方)聯系方式:______________常住地址:______________

        乙方:______________(買方)聯系方式:______________常住地址:______________

        根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

        一、甲方將其擁有獨立產權的位于_______市/區______的房屋(房屋所有權證編號:_______,建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(¥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

        二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫:_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。

        三、甲方承諾:

        1、向乙方提供符合要求的`房屋資料以備查核。

        2、自簽訂本合同起,甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

        3、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

        4、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

        四、乙方承諾:

        1、保證按要求付清房費,予以貸款清還等。

        2、按國家要求不改變房屋的結構。

        3、按照前述業務需求,及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續,并承擔各項費用。

        4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

        五、違約責任:該合同簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。

        六、合同的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

        七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充合同。補充條款或補充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

        八、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

        九、合同自雙方簽字或者蓋章之日起效。

        十、合同壹式_______份,雙方各執_______份,負責人_______份。

        甲方:______________(簽字)乙方:______________(簽字)

        日期:_____年_____月_____日

      購房合同范本9

        轉讓方(簡稱甲方): 受讓方(簡稱乙方):

        身份證號: 身份證號:

        電話號碼: 電話號碼:

        甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協商,在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。

        一、甲方將其單位(某某單位)準備修建集資房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方。房屋價格暫定為均價 元每平米,面積暫定平米,住房具體位臵及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準,甲方應將其所在單位確定的購房信息、選房范圍及時告知乙方,由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋。

        二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。該房屋建設所需的所有資金(以甲方所在單位確定的金額為準)由乙方承擔。每期繳款甲方應及時通知乙方,乙方應在甲方單位規定時間內將相應資金存入甲方單位指定的銀行賬戶(收款賬號:,收款單位: ,收款人開戶銀行: ,款項用途: 交購房款)。賬戶如有改動或需現金交款,以甲方通知的賬戶為準或一次性現金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方,甲方向單位開具收據后交乙方保管;如果是乙方一次性現金交款給甲方或轉賬給甲方,甲方收款后打收據給乙方,待甲方向單

        位開具收據后交乙方保管。另簽訂的.認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續,所取得的票據及合同均由乙方保管。如甲方單位有關部門需要這些手續,乙方應及時將這些手續交給甲方,甲方辦完后及時將這些手續交還乙方。

        三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下。

        四、甲方為乙方先代付第一筆定金(¥ ),繳款憑證先由甲方保管,等簽訂合同當日乙方支付甲方貳萬元,同時甲方將繳款憑證及單位收據交由乙方保管。

        五、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣 (¥ ),乙方在本合同簽訂當日將房屋指標轉讓費中的人民幣(¥ )交付甲方,余下的人民幣( )于某某單位補貼 元錢到位時交于甲方(因甲方未在某某單位集資建房,因享受 元補貼,此款項歸屬于甲方),甲方在分別收到上述款項后分別打收據給乙方。

        六、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建而使購房指標取消,則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費。

        七、房屋建成交付甲方后甲方應及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住,甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區制定的各項管理規定及該小區自身的各項制度。

        八、房屋能辦理產權轉移手續時,甲方立即將該房屋產權轉移給乙方,乙方應給予必要配合,辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責。產權轉移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據

        退還給甲方。具備過戶條件,甲方違反約定不轉讓,或者不配合乙方過戶,退還乙方修建該房屋交付的所有資金。乙方違反約定不受讓的,或者交納購房款不足的,甲方有權不將該房屋產權轉移給乙方。

        九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定,履約過程中發生糾紛甲乙雙方協商解決,協商不成可向人民法院提起訴訟。

        甲方簽字(捺印): 乙方簽字(捺印):

        簽訂時間: 簽訂時間:

      購房合同范本10

        合同雙方當事人:

        出賣人:_________________

        注冊地址:_________________

        營業執照注冊號:

        企業資質證書號:

        法定代表人:_______聯系電話:_____郵政編碼:______

        委托代理人:__________郵政編碼:________

        注冊地址:______________營業執照注冊號:_____________

        【本人】【法定代表人】姓名:_____國籍____【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_____地址:_________

        【委托代理人】姓名:_____國籍:_______

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

        第一條項目建設依據

        出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。

        第二條商品房銷售依據

        【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為________。

        該地塊土地面積為___________,規劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。

        出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________,施工許可證號為______。

        買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________,商品房預售許可證號為___________。

        第三條買受人所購商品房的基本情況

        買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:

        第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________,屬___________結構,層高為___________,建筑層數地上___________層,地下___________層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

        第六條買受人所購商品房的基本情況

        該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

        第四條計價方式與價款

        1.按建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

        2.按套內建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元。 總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

        第五條面積確認及面積差異處理

        根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。 合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

        商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第__________種方式進行處理:

        1. 雙方自行約定:

        (1)_____________________(2)_____________________(3)_____________________

        (4)_____________________

        2.雙方同意按以下原則處理:

        (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

        (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

        買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。

        買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;

        超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

        面積誤差比=(產權登記面積-合同約定面積)/合同約定面積×100%

        因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

        第六條付款方式及期限

        1.一次性付款_____________

        2.分期付款______________

        3.其他方式______________

        第七條買受人逾期付款的違約責任

        買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第__________種方式處理:1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

        (1)逾期在_____日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,

        合同繼續履行;

        (2)逾期超過_____日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

        本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

        第八條交付期限

        出賣人應當在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第_____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第__________種方式進行處理:

        1.該商品房經驗收合格。2.該商品房經綜合驗收合格。3.該商品房經分期綜合驗收合格。

        4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。5.___________________

        但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:

        1.遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

        2._______________________3._____________________

        第九條出賣人逾期交房的違約責任

        除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第_____種方式處理:

        1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

        1)逾期不超過_____日,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,合同繼續履行;

        (2)逾期超過_____日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

        2.____________________

        第十條規劃、設計變更的約定

        經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知買受人:

        (1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;(2)____________________

        (3)____________________(4)____________________(5)____________________(6)____________________(7)____________________

        買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。

        買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。______________。

        第十一條交接

        商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。

        所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

        由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:______________________ 第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛

        因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由 出賣人承擔全部責任。

        ____________________________________________________________。

        第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

        出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理:1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。2._________________3._________________

        第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

        出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

        1._____________________2._____________________3._____________________4._____________________5._____________________

        如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

        1._____________________2._____________________

        買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的`,視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。

        3._____________________

        第十五條關于產權登記的約定

        出賣人應當在商品房交付使用后______日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第______項處理:

        1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的______%賠償買受人損失。2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。3.______________________

        第十六條保修責任

        買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

        買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

        在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由購買人承擔。____________________

        第十七條雙方可以就下列事項約定:

        1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________

        2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______

        3.該商品房所在樓宇的命名權__________

        4.該商品房所在小區的命名權__________

        5.____________________

        6.____________________

        第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。

        除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

        ___________________________________

        第十九條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成按下述第______種方式解決:

        1.提交____________仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。

        第二十條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

        第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。1._____________________2._____________________

        第二十二條本合同連同附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

        出賣人__份,買受人__份,__份,__份。

        第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

        第二十四條商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人向__________________

        申請登記備案。

        出賣人(簽章):買受人(簽章):

        【法定代表人】: 【法定代表人】:

        【 法定代表人】:(簽章) 【委托代理人】: (簽章 )

        【委托代理人】:【法定代表人】:

        簽于 ______年______月______日 簽于 ______年______月______日

      購房合同范本11

        甲方:

        姓名:身份證/護照號碼:

        地址:

        乙方:

        公司名稱:xxx市xxx公司

        地址:xxx市xxx棟xx號

        經友好協商,甲乙雙方達成以下條款:

        一、甲方委托乙方購買深圳市區花園/大廈棟/閣/座單位房(以下簡稱該物業)建筑面積為平方米(以房產證面積為準)。

        二、甲方購買該物業之意向價格為幣元整。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方(業主)承擔。若今后該物業買賣成功,甲方同意向乙方支付傭金人民幣元。

        三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣元整。作為購買該物業之誠意金。

        四、乙方應于日內(自簽訂本合同當日起)即年月日前。積極為甲方聯系、洽談上述物業的購樓價,并按上述要求價格與其它約定條件(見備注),聯系好該物業。

        五、乙方在約定期限內按上述條件聯系好該物業。應及時通知甲方,甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金,不足部分由甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的,該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出,即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。

        六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的'通知時間內簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》,即視為甲方違約,甲方所交的誠意金不予退還,將作為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業業主將該物業售與他人,甲方不得有異議。

        七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯系好該物業,則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方,本合同終止,甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。

        八、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字后生效,均具同等法律效力。

        九、其它事項:

        甲方(簽章):

        乙方(簽章):

        甲方代表人:

        乙方代表人:

        日期:__年_月_日

        日期:__年_月_日

      購房合同范本12

        賣方:___________

        身份證號碼:____________________

        身份證地址:_____________________________________________

        現住址:_________________________________________________________

        家庭電話:______________

        手機:______________

        買方:___________

        身份證號碼:____________________

        身份證地址:_____________________________________________

        現住址:_________________________________________________________

        家庭電話:______________

        手機:______________

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定,在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,就房屋買賣事宜達成如下協議:

        第一條 房屋基本情況

        (一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:_______【區(縣)】__________【小區(街道)】______【幢】【座】【號(樓)】______單元_______號(室)該房屋所在樓層為_______層,建筑面積共_______平方米。

        隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

        第二條 房屋權屬情況

        (一)該房屋所有權證證號為:________________________。

        (二)土地使用狀況

        該房屋占用的國有土地使用權以_______方式獲得。土地使用權證號為:_________,土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

        (三)該房屋性質為商品房。

        (四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

        (五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

        第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人:__________,經紀人執業證書號:___________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的______%,買賣雙方各承擔一半中介費,中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成,已支付的中介費應該全部退還。

        第四條 成交價格和付款方式

        (一)經買賣雙方協商一致,該房屋成交價格為:人民幣____元(小寫),_____________元整(大寫)

        上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

        (二)買方付款方式如下:

        1、本合同簽訂后______日內,買方向賣方支付定金成交總價的______%,即人民幣___________元。

        2、該房屋過戶到買方名下后______日內,買方向賣方支付成交總價的______%,即人民幣___________元。

        3、該房屋驗收交接完成后______日內,買方向賣方支付成交總價的______%,即人民幣___________元。

        第五條 權屬轉移登記和戶口遷出

        (一)雙方同意,自本合同簽訂之日起______日內,雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

        (二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過______個月)取得房屋所有權證書的,買方有權退房,賣方應當自收到退房通知之日起______日內退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

        (三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起______日內,向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過______日,買方有權解除本合同,賣方應收到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

        第六條 房屋產權及具體狀況的承諾

        賣方保證該房屋沒有產權糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,賣方應支付房價總款5%的違約金,并承擔其他賠償責任。

        賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

        賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的`狀況。

        在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】:_________費用由賣方承擔,交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后______日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

        第七條、房屋的交付和驗收

        賣方應當在房屋過戶到買方名下后______日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應當履行下列各項手續:

        1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并交接附件一中所列物品;

        2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

        3、移交該房屋房門鑰匙;

        4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

        5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

        6、本合同規定的其他應完成的事項。

        本條規定的各項手續均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。

        第八條 本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導致買方不能取得房屋所有權證的,買受人有權解除本合同,賣方應當自收到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款,并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

        第九條 稅、費相關規定

        本合同履行過程中,買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔稅費的具體約定如下:

        1、賣方需付稅費:(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

        2、買方需付稅費:(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

        3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半:(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準)

        因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的,其應當向對方支付相當于房價總款______%的違約金。

        甲方:______________________

        乙方:______________________

        代表人:___________________

        代表人:_____________________

        電話:______________________

        電話:______________________

        中介方:____________________

        電話:______________________

        日期:______年_____月_____日

        日期:______年_____月_____日

      購房合同范本13

        賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

        買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

        根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

        第一條

        乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的`房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

        第二條

        上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

        第三條付款時間與辦法:

        1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____ 佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在____ 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

        2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

        第四條

        甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

        第五條 稅費分擔

        甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

        第六條 違約責任

        甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

        第七條 本合同主體

        1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2.乙方是____________,代表人是____________。

        第八條

        本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。

        第九條

        本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

        第十條

        本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

        第十一條

        本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項:

        出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

        身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

        地 址:___________________ 地 址:____________________

        郵 編:___________________ 郵 編:____________________

        電 話:___________________ 電 話:____________________

        代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

        身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________

        見 證 方: 鑒證機關:

        地 址:

        郵 編:

        電 話:

        法人代表:

        代 表: 經 辦 人:

        日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日

      購房合同范本14

        賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

        地址:__________________________________________________________

        買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

        地址:__________________________________________________________

        根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,以資共同信守執行。

        第一條 合同標的:

        乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________擁有的.房地產(住宅),該房地產建筑面積為______平方米。

        第二條

        上述標的房地產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

        第三條 付款時間與辦法:

        (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

        (二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續,并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

        (三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,一切交易稅費由_______方承擔。

        第四條 交房:

        第五條 違約責任:

        甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

        第六條 本合同主體

        1.甲方是____________共______人。

        2.乙方是____________共______人。

        第七條

        本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

        第八條

        本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

        第九條

        本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

        第十條

        本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。

        第十一條

        雙方約定的其他事項:___________________________________________________

        ______________________________________________________________________________________

        _________________________________

        出賣方(甲方)_________________(手印) 身份證號碼:__________________

        地 址:___________________ 郵 編:___________________

        電 話:___________________ ;

        購買方(乙方)__________________(手印) 身份證號碼:__________________

        地 址:___________________ 郵 編:___________________

        電 話:___________________

        鑒證日期:_______年____月____日

      購房合同范本15

        賣房方(甲方): 身份證號碼:

        購房方(乙方): 身份證號碼:

        關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

        一、 甲方將其擁有獨立產權的位于盤錦市盤山縣井下景樂小區23號樓3單元201的房屋(房屋所有權證編號:____________________,建筑面積_______平方米)以人民幣____萬元整(¥__________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋,以支付甲方應收的房款。

        二、甲方承諾:

        1、。保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

        2、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

        3、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

        4、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付。

        三、乙方承諾:

        1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規定支付費用。

        2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

        3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

        4、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

        5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

        四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方。

        五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協議。否則,乙方應履行本協議的有關規定。

        六、違約責任

        1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

        2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的`損失。

        七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

        八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

        九、本協議壹式肆份,雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

        十、特別約定:

        甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

        代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________

        _________年________月_______日 _________年________月_______日

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