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經濟合同

時間：2024-11-19 23:00:54 合同范本我要投稿

經濟合同模板集錦七篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的經濟合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

經濟合同模板集錦七篇

經濟合同篇1

　　甲方：XX擔保有限公司

　　乙方：XX銀行股份有限公司上饒分行

　　為順應市場經濟潮流，支持中小企業(yè)的發(fā)展，更好的分散和控制風險。本著“平等自愿、互惠互利”的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，經雙方充分協商，就中小企業(yè)貸款擔保合作事宜達成如下協議，并承諾嚴格遵守本協議中的各項條款，履行各自的義務。

　　第一條：擔保資金管理

　　(一) 甲方在乙方所屬營業(yè)機構開立一般存款賬戶（在乙方所屬機構中任選一家開立）和保證金專用賬戶（以方便辦理業(yè)務為原則選擇開立機構）；

　　(二) 甲方因按當年（累積的？新增的？）擔保費的50%提取未到期責任準備金；按不超過當年年末擔保責任余額1%的比例以及所得稅后利潤的一定比例提取風險準備金（風險準備金累計達到擔保責任余額10%后，實行差額提取），用于擔保賠付；

　　(三) 非貨幣形態(tài)的被擔保資金按國家規(guī)定進行管理。

　　第二條：擔保資金的放大倍數

　　甲方向乙方承諾：甲方對外的擔保責任實行合并計算、總量控制。甲方為中小企業(yè)提供的所有擔保責任余額不超過甲方上一年度所有者權益的1.4倍。且甲方有義務向乙方通報所有對外擔保的真實情況并提供相關的財務報表。

　　第三條：保證責任的形式

　　本協議項下的擔保方式為連帶責任保證。

　　第四條：業(yè)務合作范圍

　　(一) 甲方擔保的貸款種類主要為流動資金貸款及相應的表外業(yè)務。流動資金貸款的期限一般為六到十二個月，最長不超過三年（含三年）。擔保的范圍包括：借款本金、利息（含逾期罰息）、違約金、賠償金和乙方實現債權而發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、律師費等）

　　(二) 自本協議生效之日起，由甲方提供擔保的貸款，貸款利率按國家規(guī)定的有關利率政策及乙方所制定的貸款政策執(zhí)行。

　　第五條：雙方的權利義務

　　(一) 為控制風險，凡甲方提供擔保的貸款，由甲方及乙方所屬機構共同把關審查，雙方密切協作，及時交換和通報被擔保企業(yè)的有關信息，加強對被擔保企業(yè)的監(jiān)督，共同維護雙方的權益，乙方所屬機構向甲方提供被擔保企業(yè)（在取得被擔保企業(yè)許可之后）在XX銀行的資信等級、貸款余額、還本付息等情況，以協助甲方做好擔保前各項準備工作；

　　(二) 乙方承諾在甲方對具體企業(yè)的擔保期間，如發(fā)現被擔保企業(yè)不履行或不完全履行還款義務，或出現有重大問題時，及時告知甲方。雙方及時采取補救措施，以減少損失。

　　(三) 乙方有權不接受甲方為其關聯方提供的擔保。

　　第六條：保證金

　　(一) 甲方為中小企業(yè)在乙方貸款進行擔保時應提供不低于擔保本金12.5%的擔保保證金，納入保證金賬戶專戶管理。乙方對甲方存入乙方保證金賬戶的保證金，應向甲方計付保證金利息，但如發(fā)生提前收貸或提前要求被擔保人補足票款的情況，甲方未履行保證擔保責任導致乙方扣劃相應的保證金的，保證金按活期利率計算利息。甲方應確保保證金存款不低于擔保金額的12.5%，若低于上述比例，乙方可以根據本協議要求甲方補足保證金，并拒絕甲方支用該保證金，同時停止向甲方擔保的借款人辦理新貸款，直至甲方在乙方保證金存款達到或大于12.5%。

　　(二) 甲方在向乙方申請入圍時存入50萬元入圍保證金，該筆保證金不計利息，待甲方入圍資格到期且其擔保的業(yè)務全部清償以后，甲方明確表示不再與乙方合作，則乙方在三個工作日內向甲方返還50萬元保證金。

　　(三) 上述兩種保證金均用于為甲方擔保業(yè)務進行擔保，當甲方所擔保業(yè)務發(fā)生逾期不能清償時，乙方在要求甲方替其償還后仍未償還的，乙方有權依次扣收上述的'擔保保證金、入圍保證金。一旦扣收入圍保證金后，其在乙方入圍資格將被取消，乙方將停止受理甲方所擔保的業(yè)務。

　　第七條：在被擔保人貸款到期前三十個工作日，甲方與乙方所屬機構應共同與被擔保人聯系，以決定續(xù)貸或還款，并及時辦理相關手續(xù)，以防止出現貸款逾期。

　　如被擔保人未能按期歸還貸款本息時，乙方所屬機構應于逾期之日起向被擔保人發(fā)送催收貸款通知書，并同時書面通知甲方，甲方不得以任何理由拒簽催收通知回執(zhí)，同時甲方有責任協助乙方所屬機構組織催收與追償，催收期（即從貸款逾期之日起算）為三個月，經催收后仍無法收回的貸款本息，乙方所屬機構可在逾期三個月時，從甲方保證金賬戶中直接扣收被擔保人所欠乙方全部貸款本息（含罰息），此時甲方有責任和義務保證其在乙方所屬機構賬戶上有足夠的用于償還乙方貸款本息的資金。甲方履行保證責任后，乙方所屬機構將被擔保人全部的借款資料副本移交給甲方，便于甲方依據《擔保法》第31條向被擔保人進行追償，乙方所屬機構有責任予以協助。

　　第八條：甲方提供擔保的貸款不良率達到3%時，乙方所屬機構有權立即停止發(fā)放新的由甲方提供擔保的貸款，待甲方所擔保的貸款不良率降低后，乙方可恢復受理乙方提供擔保的貸款業(yè)務。

　　第九條：為進一步加強對申請企業(yè)生產、經營及資金運用情況的了解，甲、乙雙方均應優(yōu)先支持在乙方所屬機構開立基本賬戶的企業(yè)，甲方應積極推薦企業(yè)在乙方所屬機構開立基本賬戶，乙方所屬機構也應積極向甲方推薦優(yōu)質貸款客戶，以便促進該項工作健康有序發(fā)展。

　　第十條：甲方應定期向乙方所屬機構提供甲方經營狀況、財務報表、對外擔保等相關情況，并對所提供的資料真實性、完整性負責，以便乙方所屬機構了解和掌握甲方擔保能力的變化情況。

　　第十一條：對于甲方提供擔保的貸款，甲方與乙方所屬機構逐筆另行簽訂擔保合同。甲方自行與本協議所提及的借款人簽訂反擔保合

　　同一份交乙方留在。被擔保人用款計劃經甲方審核蓋章后提交乙方，乙方所屬機構在甲方與被擔保人簽訂的反擔保合同生效后，按照用款計劃發(fā)放貸款。

　　第十二條：表外業(yè)務擔保參照本協議執(zhí)行。

　　第十三條：本協議不作為乙方是否發(fā)放貸款的依據。乙方根據國家宏觀經濟政策、產業(yè)政策、區(qū)域發(fā)展政策和信貸政策，在符合國家相關法律、法規(guī)及乙方的信貸規(guī)章制度和信貸審批條件的前提下，向甲方擔保的借款人提供貸款。對于甲方所擔保的貸款發(fā)放與否的最終決定權在乙方，甲方不得干預乙方的貸款審批流程。

　　第十四條：本協議適用于乙方及乙方各所屬機構。

　　第十五條：本協議未盡事宜，甲乙雙方應友好協商。如協商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條：本協議經雙方法定代表人（負責人）或授權代理人簽字并加蓋雙方公章后生效，有效期為壹年。本合作協議屆滿，不影響甲方依據本協議及本協議項下因具體授信業(yè)務而應承擔的擔保責任。

　　第十七條：本協議一式貳份。甲乙雙方各持壹份。

經濟合同篇2

　　經濟補償金是用人單位解除勞動合同時，給予勞動者的經濟補償。經濟補償金是在勞動合同解除或終止后，用人單位依法一次性支付給勞動者的經濟上的補助。我國法律一般稱作“經濟補償”。

　　【案情】

　　陸某系一家電子科技有限公司的技術部經理，其于20xx年2月開始在公司工作，雙方簽訂了3年的勞動合同，每月基本工資5000元，市內交通補貼 500元、國家各類補貼計200 元、職務津貼300元、服務費800元。陸某每月應得工資計6800元，扣除個人繳納的社會保險費、公積金、稅收，實際每月所得5000余元。此外，作為公司員工陸某還可以享受下面的津貼和福利：公司每年在12月和6月各發(fā)放的津貼1000元;技術部經理可享受季度獎金。陸某可享受的手機通訊費補貼每月 800元。公司還每月向他支付住房補貼1000元，由其自行在外借房住宿。20xx年8月，陸某向公司提出應引進最新的技術設備以提高公司產品的市場競爭力。不料總經理認為陸某在公司面臨困難時不但不努力工作，不帶領技術部門攻克技術難題，卻給自己找借口，當即要求人事部與陸某解除勞動合同。 20xx年9月11日，人事部向陸某發(fā)出了解除勞動合同的通知書，并稱愿依法支付解除合同的經濟補償金。人事部堅持只有寫進勞動合同的工資和津貼才作為補償金的計算基數;而陸某認為提成獎金、所有的津貼、住房補貼都是自己的收入來源，而且經濟補償金是應發(fā)工資的合計，而不應扣除稅收和自己承擔的社會保險費、公積金，雙方各持己見終未達成一致意見。20xx年1月15日，陸某向勞動爭議仲裁委員會提出申訴，要求公司按國家規(guī)定支付解除合同的.經濟補償金。

　　勞動爭議仲裁委員會經審理，計算了陸某在解除合同前12個月中的全部工資性收入，包括每月固定收入(工資及各類補貼、津貼)5411.8元、提成獎金合計67,399.7元(已扣稅)、防寒和高溫津貼2000元，故月平均工資性收入應當為11,195.11元。經仲裁委員會調解，公司實際向陸某支付了 11,200元。

　　【案例分析】

　　用人單位在勞動合同到期之前提出解除合同的，應當依照國家有關規(guī)定向勞動者支付經濟補償。對于經濟補償金的計算問題，主要有如下幾個方面需注意：

　　(1)經濟補償金的計算年限。按照現有的法律規(guī)定在用人單位提出解除勞動合同的情況下，用人單位應當根據勞動者在本單位規(guī)定的工作年限，每滿一年支付一個月的經濟補償金。本案中，電子科技有限公司應發(fā)給陸某相當于一個月工資的經濟補償金。

　　(2)經濟補償金的計算標準。我國法律規(guī)定勞動者的月平均工資指企業(yè)正常生產情況下勞動者解除合同前12個月的平均工資。

　　(3)月平均工資包括些什么內容?哪些是工資的范疇，哪些不是?我們講“工資”是指用人單位依據國家有關規(guī)定或勞動合同的約定，以貨幣形式直接支付給本單位勞動者的勞動報酬，一般包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、延長工作時間的工資報酬以及特殊情況下支付的工資等。

　　根據上述規(guī)定，工資性收人應當包括計時工資、計件工資、資金、津貼和補貼、延長工作時間的工資報酬以及特殊情況下支付的工資等，但不應包括住房補貼和手機通訊費。因為住房補貼是公司提供給員工的福利而不是其應得的工資性收人，而手機通訊費未以津貼的形式發(fā)放給職工，而是按規(guī)定予以報銷的，這說明單位沒有將它列人工資支付總額。同時，經濟補償金應當以職工實際工資性收入為計算標準，而不應以應發(fā)工資為準，即實際工資性收人是扣除社會保險金、公積金、稅收之后的所得。陸某要求以應發(fā)工資計算，并且住房補貼、手機通訊費報銷款均應計算在內，是沒有法律依據的。

　　【律師提示】

　　(1)對經濟補償金的計算基數的范圍問題，應當嚴格依據法律規(guī)定區(qū)分清楚，辨別清哪些是屬于工資性收人范圍的項目，哪些是應當剔除的項目，在此基礎上得出的項目才具有合法性、合理性。(2)計算經濟補償金的工資標準是企業(yè)正常生產情況下勞動者解除合同前12個月的平均工資。需要說明的是，這里工資的計算基礎是在企業(yè)正常生產情況下勞動者獲得的報酬，而不是指勞動者正常工作的情況下獲得的勞動報酬。故實際上計算所得出的勞動者月平均工資有可能是低于其正常月工資的。

　　企業(yè)能否以內部調整為由解除勞動合同？

　　勞動合同的訂立和變，應當遵循平等自愿、協商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。那么企業(yè)能否以內部調整為由解除勞動合同？請閱讀下文進行詳細了解。

　　【案情回放】

　　某科技公司發(fā)現其公司部門設置凌亂，人員冗雜，欲。次日新整合。A部門被撤銷并入B部門，程某對其職位變動很不滿意，公司與其溝通多次，無果。次日，公司向程某發(fā)出一份《解除勞動合同通知書》。理由為：公司部門調整，與程某無法達成一致意見。請問：公司可以以此為由解除勞動合同嗎?

　　【法律解析】

　　公司解除勞動合同的決定不符合法律規(guī)定，公司此舉按照法律規(guī)定應向程某支付雙倍的經濟補償金。

　　【法律依據】

　　《勞動合同法》第40條：有下列情形之一的，用人單位提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

　　(一)勞動者患病或者非因共負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

　　(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。

　　勞動法所指“客觀情況”具有法定要求：是指發(fā)生不可抗力或者出現致使勞動合同全部或部分條款無法履行的其他情況。而本案中的情況不足以導致勞動同無法履行，因為公司不能以此為由解除勞動合同。

經濟合同篇3

　　勞動合同的履行是指勞動合同的雙方當事人按照合同規(guī)定，履行各自應承擔義務的行為。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，用人單位與勞動者應當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務。履行勞動合同應保障勞動者勞動報酬權的實現，用人單位應當按照勞動合同約定和國家規(guī)定，向勞動者及時足額支付勞動報酬；用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發(fā)出支付令；用人單位安排加班的，應當按照國家有關規(guī)定向勞動者支付加班費。

　　勞動合同應依法履行，用人單位應當嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或者變相強迫勞動者加班；勞動者拒絕用人單位管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)的，不視為違反勞動合同。勞動者對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權對用人單位提出批評、檢舉和控告；用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行；用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由承繼其權利和義務的用人單位繼續(xù)履行。勞動合同履行地與用人單位注冊地不一致的，有關勞動者的最低工資標準、勞動保護、勞動條件、職業(yè)危害防護和本地區(qū)上年度職工月平均工資標準等事項，按照勞動合同履行地的有關規(guī)定執(zhí)行；用人單位注冊地的`有關標準高于勞動合同履行地的有關標準，且用人單位與勞動者約定按照用人單位注冊地的有關規(guī)定執(zhí)行的，從其約定。

經濟合同篇4

　　合同編號：xx

　　合同機密,請勿泄露軟件產品銷售合同：：南昌金啟軟件有限公司合同簽定日期：二〇xx年三月二十二第 1 頁甲方(采購方)乙方(供應方) 日

　　軟件產品銷售合同

　　甲方：乙方：南昌金啟軟件有限公司

　　甲、乙雙方通過友好協商，就甲方購買乙方K-Office協同辦公軟件(以下簡稱本軟件)事項達成如下合同：

　　第一條軟件版本及價格

　　第二條甲乙雙方的權利和義務

　　1、甲方可以永久使用本軟件版本提供的全部應用功能。

　　2、甲方自行提供運行本軟件的服務器環(huán)境或相關軟件(服務器操作系統、數據庫軟件)。

　　3、甲方因業(yè)務需要，需對本軟件進行二次開發(fā)增加功能，乙方有權酌情收費。

　　4、乙方為甲方提供軟件產品使用說明文檔。

　　5、乙方按照本合同約定的服務支持內容提供及時的服務。

　　6、對于乙方軟件本身質量問題所引起的故障，乙方應對其進行終身維護并修正。 7、乙方聲明并保證，乙方對本合同銷售的軟件具有合法的全部版權，其產品為正版軟件，不會侵犯、導致或引起侵犯第三方的知識產權及其它合法權益。

　　第三條服務支持期限

　　1、本軟件的服務支持時間為：年月日至年月日。

　　2、服務支持期滿，可選擇是否續(xù)期，續(xù)期費用人民幣元/年。

　　第四條合同付款

　　1、本合同簽定后3日內，甲方支付全部合同金額人民幣元，到帳后3日內乙方進行軟件安裝實施。

　　2、乙方收取本合同款項的指定銀行帳戶，如下：

　　A、單位名稱：南昌金啟軟件有限公司開戶行：中國工商銀行南昌市陽明支行帳號：xx

　　B、工商銀行南昌分行戶名：饒亮帳號：xx C、建設銀行南昌分行戶名：饒亮帳號：xx

　　第五條軟件版權及商業(yè)機密

　　1、甲方通過合同取得本軟件的使用權，本軟件著作權歸屬乙方。

　　2、甲方不得以任何目的.(包括學習或研究等目的)，以任何方式及媒介復制、傳播本軟件提供給第一條中軟件授權使用單位外的單位、個人或公眾使用。

　　3、甲方不得以任何形式重新分發(fā)本軟件，不得在本軟件的整體或任何部分基礎上以發(fā)展任何派生版本、修改版本或第三方版本用于重新分發(fā)。更不得利用非法重新分發(fā)獲利，也不得對本軟件進行出租、租借、發(fā)放許可證、出售或抵押。 4、甲方明確承諾對本合同的價款保密。

　　第六條軟件的驗收

　　本軟件安裝實施完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在收到乙方《軟件驗收單》七個工作日內對本軟件進行書面形式簽收。雙方同意：如甲方在收到乙方《軟件驗收單》七個工作日內未書面簽收，乙方也沒有收到書面異議的，視為本軟件全部驗收合格。

　　第七條免責條款

　　1、本軟件及所附帶的文件是作為不提供任何明確或隱含的賠償或擔保的形式出售的，合同范本《購銷經濟合同范文》。 2、甲方必須了解并認同自己使用本軟件的風險，乙方在任何情況下不就因使用或不能使用本軟件產品所發(fā)生的特殊的、意外的、直接或間接的損失承擔賠償責任。

　　第八條不可抗力

　　任何一方在本合同的任何執(zhí)行階段，因動亂、xx、火災、水災、風暴、爆炸、戰(zhàn)爭、政府行為、地震或任何其它雙方不能預見、不能避免并不能克服的因素而沒能履行其本合同全部或部分義務時，甲乙雙方之義務應暫時相互凍結，同時雙方應盡力避免損失的擴大。

　　第九條其他

　　1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決：如協商不能解決，應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除提交訴訟的爭議部分外，合同其余部分繼續(xù)履行。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款未盡事宜，雙方友好協商解決。 3、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) 授權代表簽字：

　　乙方(蓋章) 日期：授權代表簽字：

　　日期：

經濟合同篇5

　　【單項選擇題】

　　根據合同法律制度的規(guī)定，合同成立后，沒有履行或者沒有完全履行完畢之前，當事人一方或雙方在法律規(guī)定的解除條件出現時可以解除合同。下列選項中，不屬于法律規(guī)定的解除條件的是( )。

　　A.因不可抗力致使不能實現合同目的

　　B.一方當事人履約存在瑕疵，不影響合同目的的實現

　　C.一方當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍沒有履行

　　D.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示不履行主要債務的.

　　正確答案:B

　　答案解析 :

　　有下列情形之一的，當事人可以法定解除合同：(1)因不可抗力致使不能實現合同目的(選項A);(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的(選項D);(3)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行(選項C);(4)當事人一方遲延履行債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。

　　【單項選擇題】

　　根據合同法律制度的規(guī)定，下列各項，可能屬于買賣合同中的試用買賣的是( )。

　　A.約定標的物經過試用期的試用，買受人可以購買標的物

　　B.約定第三人經試用對標的物認可時，買受人應當購買標的物

　　C.約定買受人在一定期間內可以調換標的物

　　D.約定買受人在一定期間內可以退還標的物

　　正確答案:A

　　答案解析 :

　　選項A：約定標的物經過試用或者檢驗符合一定要求時，買受人應當購買標的物，買受人主張屬于試用買賣的，法院不予支持。

經濟合同篇6

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。

　　甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

　　乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。

　　雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

　　第一條

　　房屋，該房屋狀況詳見附件一。

　　房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

　　第二條

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元

　　價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。

　　乙方預付的.定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

　　第三條

　　乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

　　第四條

　　甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。

　　交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條

　　乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

　　第六條

　　雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。

　　第七條

　　本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。

　　違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

　　第八條

　　本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條

　　本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

　　第十條

　　雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條

　　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：