【必備】房屋合同3篇
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的房屋合同3篇，歡迎大家分享。
房屋合同 篇1
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：_______________
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________
住址：_______________
身份證號(hào)：_______________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________
住址：_______________
身份證號(hào)：_______________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______單元_______層_______室,房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積_______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施）,實(shí)際使用面積_______平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)_______元整,大寫（人民幣）_____________________。
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款_______元（大寫_______）；剩余房款_______元（大寫_______）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在_______時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的`過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_______%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_______%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方：______________乙方：______________
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
簽約地點(diǎn)：______________
房屋合同 篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號(hào)樓房及房?jī)?nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經(jīng)營(yíng))使用。
二、房屋租賃期限及房租支付方式：
1、房屋租賃期限為 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金為__________元，(大寫:_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金 元，以后每________ 號(hào)之前交付下一期房租。
3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。
三、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對(duì)房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。
四、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方需對(duì)房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價(jià)賠償。
3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時(shí)無償贈(zèng)予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。
5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能繼續(xù)履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任約定：
1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。
2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金 元。
3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)等，需支付恢復(fù)原狀之費(fèi)用，并按上述約定向甲方支付違約金。
4、乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)繳納租金，如無故推延支付，推延
天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的
收取滯納金(每天應(yīng)付租金=約定租金÷租賃期限)。
5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權(quán)要求退還押金。
6、乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)猓蜃陨碓虍a(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承擔(dān)。
六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)狻⑽飿I(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承擔(dān)。
七、本合同到期，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的'，應(yīng)另行簽定書面合同。
八、合同到期，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢、取證、代理費(fèi)用。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時(shí)起生效。
甲方：
乙方：
房屋合同 篇3
出租方：武穴市風(fēng)去影業(yè)有限責(zé)任公司、
承租方：馮建華
受讓方：劉國(guó)候
出租方武穴市風(fēng)云影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場(chǎng)A區(qū)達(dá)成租賃合同，在該合同履行期間，承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國(guó)候，現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下條款：
一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，在本合同協(xié)議生效前，承租方當(dāng)償還清20xx年房屋租金6.6萬元，水費(fèi)0.82萬元(20xx年10月至20xx年8月份)時(shí)限20xx年9月30日前，否則本協(xié)議不生效。
二、承租方與受讓方的受讓時(shí)限和形式由雙方協(xié)商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。
三、轉(zhuǎn)讓后的`租金由受讓方直接交付給出租方，交付時(shí)限和數(shù)額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限。
四、轉(zhuǎn)讓前商場(chǎng)所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)以及稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)，之后的債權(quán)債務(wù)和稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
出租方：
承租方：
受讓方：
年 月 日
【房屋合同】相關(guān)文章：
（精選）房屋合同08-25
(經(jīng)典)房屋合同09-26
房屋合同(精選)09-27
（經(jīng)典）房屋合同09-07
房屋合同08-18
房屋合同【精選】09-09
【精選】房屋合同11-03
(精選)房屋合同11-07
房屋合同(經(jīng)典)09-16
房屋合同[精選]10-05