二手房屋租賃合同范本
在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的二手房屋租賃合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
二手房屋租賃合同1
出租方：_____（以下簡稱甲方）
承租方：_____（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____
乙方：_____
_____年_____月_____日
二手房屋租賃合同2
出租方（以下簡稱甲方）：____________
承租方（以下簡稱乙方）：____________
身份證號__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
房屋坐落于成都市武侯區(qū)菊樂路151號7樓20號，以下簡稱該房；
第二條 房屋用途。
該房屋用途為住房，乙方租賃該房其中的一間臥，（單間），僅限乙方人居住，不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條 租賃期限。
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
第四條 租金。
該房屋月租______元。
其中，水、電、氣、物業(yè)、上網(wǎng)、有線電視等相關費用不包含在租金內(nèi)，所產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各付一半。
第五條 付款方式。
付款方式為：押______年______月______日前，支付人民幣______元整。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護責任。
租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由甲方負責。因乙方使用不善造成房屋及其它設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損失，甲方將追究其責任，并要求賠償損失。
租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告。
第八條 租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第九條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有以下情形之一的.，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
2、拖欠房租累計達半個月；
3、利用承租房屋進行違法活動的；
4、故意損壞承租房屋的。
第十條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月通知對方。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十一條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十二條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
簽約日期：______年______月______日
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