商鋪租賃合同

商鋪租賃合同范本（通用3篇）

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的商鋪租賃合同范本（通用3篇），歡迎閱讀與收藏。

　　商鋪租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為了明確相互間的.權利義務關系，根據《中華人民共和國經濟合同法》和有關法律、法規、經協商一致，達成如下協議，雙方共同遵守。

　　一、建物地址

　　甲方將位于 社區 路段 號商鋪出 租給乙方使用。

　　二、出租期限

　　出租期自 年 月 日起至 年 月 日止為，合同期為 年整，合同到期時乙方要求續約，甲方不能以任何理由增加鋪租或以任何理由不續租。

　　三、租金

　　雙方議定乙方向甲方每月號上繳水電費和固定鋪面租金 元（ 元整），如有超過一個月租金，甲方有權罰款處理。按每天利息加收10%。自簽字之日起乙方需交給甲方一個月的押金 元（ 元整）合同期未滿，不準加收乙方鋪位租金，鋪位營業做商業用途。

　　四、責任

　　租用期內乙方在鋪位內裝修，拆墻，電線，光管，水喉，門鐵閘，外墻開門等等一系列裝修行為如有改造或者損壞，乙方負責維修完好，維修后原墻顏色不一樣，一切費用開支均由乙方負責包括水電費，在租賃期內工商，衛生，治安消防拍照等政府收費全由乙方負責。合同期內如遇國家征收或部門，居委會拆遷重建，甲方提前三個月通知乙方，乙方必須在規定時間內搬走，逾期搬遷費用均由乙方負責。

　　五、甲、乙雙方應認真執行合同，不得導致中途終止合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，違約方應彌補無過錯方之損失。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　時間：________

　　商鋪租賃合同2

　　甲方（出租方）：________

　　乙方（承租方）：________

　　經甲、乙雙方協商確認，甲方自愿將________達成共識如下：

　　1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自 至 年 月 日止，期限： 年，合同經簽定立即生效，期滿后自動解除。

　　2、訂后一次性付清。

　　3、房屋租賃保證金：

　　乙方需向甲方交納保證金： 元整￥ 元，用于包括但不限于承租房屋設施、物業、制度等各方面的.保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發生，甲方將保證金全額返還乙方。

　　4、房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產生的包括但不限于電費、物業費等各項費用，同時遵守各項法律、法規及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場統一規劃部署，不得從事違法經營，自行承擔經營責任，如發生問題，后果由乙方自行承擔。

　　5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，并賠償甲方違約損失。

　　6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方；合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。

　　7、其他未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　商鋪租賃合同3

　　甲方（出租方）：________

　　乙方（承租方）：________

　　根據甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，有關商鋪租賃事宜達成如下協議：

　　第一條、時間： 年 月 日起， 年 月 日止，租金 元一次性付清。

　　第二條、房屋租賃期間，發生一切費用由乙方承擔。

　　第三條、租賃期間，乙方不得轉租、轉讓。

　　第四條、合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租；如果不租，乙方須提前1個月通知甲方。

　　第五條、乙方開業前，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿后，解除關系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。

　　第六條、本合同一式貳份，雙方各執一份。雙方簽字生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

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