買賣樓房合同

買賣樓房合同

　　買賣樓房合同
　　
　　遙田鎮聯豐村上礤組人（夫妻）
　　
　　甲方（出賣方）：曾桓康，男，56歲，
　　
　　溫彩云，女，50歲，
　　
　　乙方（購買方）：
　　
　　甲方夫婦在遙田墟鎮人民街建有一棟四層樓樓房，該棟樓房產權屬甲方夫妻所有。現經甲方夫妻及家人商議，一致同意將該棟樓房第（　）層全套樓房按現狀轉賣給乙方。現就買賣該棟樓房有關事項達成如下協議：
　　
　　1、該層樓房坐落于遙田墟鎮人民街４號（即甲方原游戲機室大樓的第   層全套），面積約    平方米。四至界至為：**街，南至潘向前樓，西至水溝，北至潘力持樓。（樓梯及轉臺是共用通道，任何人不準放雜物。）
　　
　　2、甲方出賣該層樓房給乙方總成交價為           元人民幣（小寫      元）。
　　
　　3、交款方式：雙方簽訂此合同后，乙方先交        元給甲方，仍欠         元，在新歷201 年  月  日前交清。乙方交清買樓款后，樓房權屬歸乙方所有。
　　
　　4、甲方交付樓房時間為201 年 月  日，交付時應將自己所有家具及用品搬走。
　　
　　5、房產過戶由甲方提供相關證件，乙方負責辦理，所需費用全部由乙方承擔。
　　
　　6、該樓房日后老化需拆建時，如該樓原有的土地使用權仍歸甲方使用的前提下（包括土地已轉讓給他人的情形），乙方仍保留所屬層次的建筑權，建筑及辦理一切手續所需費用由乙方自己承擔，但乙方應按建筑樓層分擔國家應收取的該土地轉讓金及稅金。
　　
　　7、違約責任：
　　
　　1、如乙方違約，未按約定時間交清購房款項，則按所欠款項按月加收5％違約金。
　　
　　2、乙方交清全部購房款項后，甲方未按時交付樓房給乙方使用，乙方則按月收取甲方500元作違約金，同時還應無條件交付樓房。
　　
　　8、此樓的公共設施（下水道、化糞池、一樓階梯）如需維修的費用，按四層樓分擔。
　　
　　9、以上協議是經甲乙雙方反復協商，一致同意達成的協議。雙方永不反悔。
　　
　　甲方簽名：                           乙方簽名：
　　
　　二0一三年   月   日

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