農村分家協議書

農村分家協議書

　　范本一：農村分家協議書
　　
　　立協議人：趙老x，男，72歲，群眾**鄉**村村民（父親）
　　
　　趙大x，男，43歲，黨員**鄉**村村民（長子）
　　
　　趙小x，男，38歲，群眾**鄉**村村民（次子）
　　
　　趙老x自感年邁，不能管理家務，且長子趙大x，次子趙小 x都已娶妻生子，宜分家單過。經協商達成如下協議：
　　
　　1.東院新房4間，莊基一處，及其附著物歸趙大x所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。
　　
　　2，西院舊房4間，莊基一處，及其附著物歸趙小x所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。
　　
　　3.因新舊房屋差價，家中的三馬車一輛分給趙小>（，再從家里的1萬元存款中取出5000元補貼給趙小x……剩余的5000元，作為趙老x分家后的生活零花之用。
　　
　　4.平日里自己使用的家具、自行車等較小的用具，隨分給自己所有
　　
　　5，對父親趙老x的贍養，趙大x與趙小x每家一年輪養，管吃，管住，管穿衣。先從趙大x家開始。如果老人得大病住院治療，費用均攤。得小病，誰家養，誰家負責治療。
　　
　　6.未盡事宜，按照對等原則協商解決。
　　
　　7.本協議一式4份，趙老x、趙大x、趙小x各執一份，交村委會一份備案。
　　
　　空口無憑，立此為證，共同遵守，不得反悔
　　
　　立協人：趙老x、趙大x、趙小x
　　
　　（簽章）（簽章）（簽章）
　　
　　分家人：都**（簽章）
　　
　　村委會審核（蓋章）
　　
　　x年x月x日
　　
　　范本二：分家協議書
　　
　　協議人：
　　
　　（一）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
　　
　　（二）________（姓名），女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
　　
　　________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________ 、________ ····· ，別無其他子女。________與________夫婦共同建造（購買）了位于________________的房屋，房產證號為____________ 。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下：
　　
　　一、上述位于____________的房產分歸________所有。
　　
　　二、其他子女對上述房產的分歸均無異議
　　
　　三、________、________······對父母盡贍養義務。
　　
　　四、本協議生效后，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。
　　
　　五、本協議經當事人簽字生效。
　　
　　六、本協議一式____份，當事人各執一份，公證處留存一份。
　　
　　協議人：
　　
　　年 月 日
　　
　　（備注：1.本協議書僅為參考格式，申請人可根據需要依法對協議書的內容作適當調整。
　　
　　2.申請人在使用本參考格式時，應根據實際情況填寫。
　　
　　3.文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。）
　　
　　范本三：分家協議書
　　
　　農村協議人：
　　
　　（一）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________,家庭住址：____________.
　　
　　（二）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________,家庭住址：____________.
　　
　　（三）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________,家庭住址：____________.
　　
　　________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________,________ ,________ ,.________與________夫婦共同建造（購買）了位于________________的房屋，房產證號為____________ .現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下：
　　
　　一、上述位于____________的房產分歸________、________所有。
　　
　　二、其他子女對上述房產的分歸均無異議
　　
　　三、本協議生效后，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。
　　
　　四、本協議經當事人簽字生效。
　　
　　五、本協議一式____份，當事人各執一份，公證處留存一份。
　　
　　協議人：
　　
　　年 月 日
　　
　　注意：
　　
　　1、申請人在使用本參考格式時，應根據實際情況填寫。
　　
　　2、文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。
　　
　　相關法律法規：
　　
　　分家，顧名思義，把一個家分開，分成若干個家。一個完整的家解體，幾個新的家庭成立、誕生。
　　
　　分家，主要是分財產。財產中，主要分固定資產和資金，即父母的積蓄，父母的私產。
　　
　　俗話說：“樹大分杈，子大分家。”由此可見，在以前漫長的時代里，“分家”是常見的現象。
　　
　　潮汕民間兄弟的“分家”風俗，具有鮮明的地方特色。這主要表現在下面三點：
　　
　　一、分家的主持人“中人”（或叫“公親”）。
　　
　　“分家”須有主持人，按舊規主持人應由分家兄弟們的母舅充當。這叫做“母舅看外甥，個個一樣親”。如遇特殊情況，主持人無法由母舅充當，就要從母方“家后”（母親的娘家）另選一個人來代替。這主持人的身份，說明潮汕民俗具有昔年的母系血緣觀念遺風。
　　
　　“中人”也就是公證人。這一般由分家方面家族中的有威望的“老大”（長輩）充當。
　　
　　二、“分家”的財產分配問題。
　　
　　“中人”負責把原大家庭的家產、財務情況調查登記清楚后，就把所有財產分成若干等份，原則上一個兒子占一份。不過有二種情況要做特殊處理。第一、如果分家的兒子中尚有人未婚娶，這就要先從原總家產中除出一份“（女么）本”（婚娶時的費用）給他，再把余下家產均分。第二，分家的兒子中誰先生了男孩，可多分一份財產。舊社會土地私有制時要為這位分一份“子孫田”。這便是潮汕俗話中所說的“ （長孫相當于小兒子）。
　　
　　武義縣郭下村民某某戶，因何某1、何某2兄弟二人均已經成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經父親、母親及妹妹何某3，以及長輩何某、吳某見證特立此分家協議書，以及父母今后的贍養義務。協議書條款如下：
　　
　　一、房產分割：原有房產位于前宅橋頭，ww.fwsir.com共計309.2平方米，包括已建90多平方米以及舊房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共計148.15平方米歸大兒子何某1，房屋位置如下：東與何某2房屋相鄰，南是自家曬場，西邊某何房屋，北靠大路（其中3.4x8部分為何某1家做正門用，不準建房，影響何某2家采光）。其余的舊房子以及空地共計161.05平方米歸何某2所有，房屋位置如下：東至溪，南自家曬場，西何某1房屋，北靠大路。
　　
　　二、父母的贍養協議：1、口糧（每月所需大米）由何某1承擔，現有兩塊山地歸何某1管理，所得款項均由何某1支配，如果何某1不能履行義務，山地歸還父母管理，所得款項由父母支配。2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔（在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分），其中何某1承擔所需費用的，何某2承擔所需費用的。3、當父母臥床不能自理時，兄弟兩人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住，用于父母的養老。
　　
　　三、本協議共2頁一式四份，父和母、何1、何2、何3各執一份，一經簽字按手印，兄弟雙方對以上協議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協商解決。
　　
　　立協議人： 立協議人：
　　
　　父親： 大兒子：
　　
　　母親： 二兒子：
　　
　　見證人： 女 兒：
　　
　　見證人：
　　
　　郭下村村委會：

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