岳陽縣油茶產業考察報告
岳陽縣油茶產業考察報告公司領導：
遵照公司領導的指示，戰略規劃部張朔夫、易友星、袁赟昆組成考察組，于2013年8月26至28號對岳陽縣的油茶開發現狀以及前景，進行了初步的調研，現將情況匯報如下：
一、 岳陽縣地理概況
岳陽縣位于湖南省東北部，東接湖北省通道縣，東南連平江縣，南抵汨羅市，西南以湖州于沅江、南縣交界，西與華容縣，北于臨湘接壤。全縣土地面積2930.95平方公里，轄20個鄉（鎮）共68萬人口。
二、 岳陽縣油茶開發前景分析
26號我們來到了岳陽縣林業局，林業局的黨委書記、局長周方年接見了我們，在得知我們的來意以后表示非常歡迎。希望我們能夠拿出一個完整計劃作為項目報到縣委、縣政府爭取支持。岳陽縣并沒有被劃為國家扶持的油茶縣，所以目前對于油茶這一塊沒有明確的補貼政策，但是對于新造杉樹等其他林木有相應的補貼，補貼為300元每畝。周局長向我們推薦了筻口、新開、毛田、公田四個面積較大，林地較多的鄉鎮。
筻口鎮位于岳陽縣東北部，總面積138平方公里，下轄58個行政村，人口5.8萬。筻口鎮地勢平坦，土地肥沃，交通便捷。省道S306貫穿東西，水、電、路等基礎設施完善。鎮林業站的周捷站長以及分管招商的張副鎮長向我們介紹，他們已于2013年5月份對整個筻口鎮適宜種植油茶的林地進行了一次摸底調查，打算由政府牽頭，整合鎮內連片萬畝的荒山資源，對外招商引資，此次我們的到來可以說是與他們的構想一拍即合。張副鎮長和周站長親自陪同我們察看了筻口鎮規劃的這萬畝連片的荒山，這些荒山大都地勢平緩，也的確有萬畝連片的面積。但這些山的土質跟我們之前所見的土有一部分不同，有些土上面是白色的沙子，但其中又有黃土摻雜其中。周站長告訴我們，針對這個情況鎮里面也請了省林業廳的專家來看。省廳的專家表示，這些土有沙子的摻雜土更松一些，并且底層的土也能蓄水，這些地是適宜種植油茶的。我們也參觀了前年種在這些土上的一批油茶，的確長勢很好。我們采集了土地樣本，并把這些土地以及生長的油茶拍照留底，具體是否可行，報請土地流轉部的同志鑒定，這些土地的流轉價格大致在40元左右。如果我們公司投資該鎮，張副鎮長決定以鎮政府的名義親自做村民的工作，把林權證收上來一齊交給我們公司，其熱誠、支持的姿態的確少見。
新開鎮毗鄰岳陽市區，是岳陽市的東大門，境內京珠高速，107國道縱橫穿過，是一個交通樞紐鎮，總面積133.4平方公里，總人口3.7萬人。鄉鎮合并后管轄34個村。新開鎮林業站的鄒站長告訴我們，鎮里有幾萬畝荒山，但排除公益林以及不適宜種植油茶的荒山，大概還有1萬畝左右荒山適宜種植油茶，其分布在龍灣村、九龍村這一帶，能夠達到千畝連片。這些荒山土質很好，坡度平緩，有些是過火山，山上植被不多，但也有的山上的植被比較茂盛。山地流轉價格50至60元每畝，離107國道越近，租金越貴。新開鎮分管的蔡副鎮長向我們表示，也會學習筻口鎮那樣，近期對這些土地進行摸底，由政府牽頭來幫助我們流轉。具體的摸底情況他會在近期向我們匯報。
公田鎮、毛田鎮的情況不是很好，公田鎮可供流轉的面積在2000畝左右，且比較分散。而毛田鎮雖然山林面積很多，但是公益林占了非常大的一塊，可以流轉的經濟林又分布在鐵嶺水庫附近。鐵嶺水庫是整個岳陽市的飲用水以及生活用水的來源。因為擔心水土流失，所以當地政府不支持我們流轉荒山來種植油茶。
三、建議
1.時至今日能達到萬畝連片在一起的可供流轉的土地實屬不易。我們要盡快化驗土層樣本，并派土地流轉部的同志去筻口鎮確認這萬畝連片土地的質量。（見圖片）
2.新開鎮的土地流轉工作可以從遠107國道的內部做起，來這邊開發的公司較少，價格沒有定性 ，從離市區較遠的村、組開發價格更低。
3.岳陽縣這邊對于油茶開發并沒有經驗，但是開發的潛力較大。全縣上下對于油茶產業都抱著支持歡迎的態度，一旦我們進駐定能得到縣里的大力支持，成為岳陽縣油茶產業的一片旗幟。
戰略規劃部考察員：易友星、袁赟昆、張朔夫
2013-8-28于岳陽縣
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